稲毛台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,740万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,740万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
稲毛台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナゲダイハウス | 管理会社 | アーバンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛台町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒263-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、JFE都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成稲毛駅から徒歩11分、みどり台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 千葉銀行稲毛支店 (441 m)
- 千葉信用金庫稲毛支店 (444 m)
- 京葉銀行 稲毛支店 (444 m)
- 千葉銀行稲毛東口支店 (478 m)
- みずほ銀行稲毛支店 (507 m)
- セブン銀行 ペリエ 稲毛 共同出張所 (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (554 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (555 m)
- 千葉興業銀行稲毛支店 (647 m)
- 公園2件
- 西千葉公園 (695 m)
- 稲毛海岸公園 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 稲毛東店 (333 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (357 m)
- 若まつ (374 m)
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (391 m)
- セブンイレブン 稲毛駅西口店 (392 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (418 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (435 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (456 m)
- ミニストップ 稲毛東3丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 稲毛駅東口店 (501 m)
- スーパー6件
- 北野エース ペリエ稲毛店 (377 m)
- こだわりや 稲毛店 (377 m)
- イオン 稲毛店 (503 m)
- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (518 m)
- ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (845 m)
- マルエツ稲毛店 (847 m)
- 学校/教育施設9件
- イーストウエスト外国語専門学校 (285 m)
- 千葉市立稲丘小学校 (314 m)
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (531 m)
- 千葉市立稲浜小学校 (737 m)
- 千葉市立小中台小学校 (812 m)
- 国立千葉大学教育学部附属中学校 (818 m)
- 千葉市立稲浜中学校 (864 m)
- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (939 m)
- 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (373 m)
- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (798 m)
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (811 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (827 m)
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (836 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 川島歯科医院 (185 m)
- かがみ歯科医院 (234 m)
- 川上診療所分院 (246 m)
- スカイハート (247 m)
- 診療所はいしゃ (254 m)
- A矯正歯科・稲毛 (258 m)
- 川上診療所 (300 m)
- 千葉メンタルクリニック (310 m)
- 稲毛整形外科 (311 m)
- ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー稲毛 (232 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (255 m)
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (524 m)
- KORU保育園 (586 m)
- キッズルーム・KORU (588 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (590 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (599 m)
- 稲毛保育園 (604 m)
- 千葉市黒砂保育所 (745 m)
- 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲毛台ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に稲毛台ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲毛台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,910万～5,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より110.3% 高い↑ 千葉県の平均より71.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
稲毛台ハウスの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
稲毛台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲毛台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲毛台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,474.3万円 | 49.3万円 |
| 2階 | 4,385.8万円 | 51.2万円 |
| 3階 | 4,540万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,226.7万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,318.7万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,087.1万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,542.2万円 | 53.4万円 |
稲毛台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
稲毛台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.42㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.42㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.42㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.42㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.42㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲毛台ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜17万円 85.42㎡ / - | 19.1万〜20万円 100.4㎡ / 南西 | |
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 87.47㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 85.42㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 90.68㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 72.88㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 85.44㎡ / 南東 | 18万〜19万円 92.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
