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稲毛小中台サンハイツ

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲毛小中台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より22.9% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2639位
千葉市稲毛区
154棟中 67位
小中台町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 稲毛小中台サンハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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稲毛小中台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛小中台サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年5月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛小中台サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.9万円3LDK64.31㎡17.9万円8.9万円1〜5南西
2016年7月8.9万円3LDK64.31㎡17.9万円8.9万円1〜5南西
2016年6月8.9万円3LDK64.31㎡17.9万円8.9万円1〜5南西
2016年6月8.9万円3LDK64.31㎡17.8万円8.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛小中台サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
65.15㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
77.4㎡ / 南東
2階8.0万円〜8.8万円
65.15㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
64.31㎡ / 南西
4階9.4万円〜10.4万円
77.4㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

稲毛小中台サンハイツの売却のご相談

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稲毛小中台サンハイツの基本情報

千葉県千葉市稲毛区小中台町に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の稲毛駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称稲毛小中台サンハイツ(イナゲコナカダイサンハイツ)管理会社東京互光
住所千葉県 千葉市稲毛区 小中台町727-2管理形態委託
郵便番号〒263-0044管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り3SK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉小中台北郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート稲毛小仲台9丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 千葉小仲台八郵便局 (606 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (737 m)
    • 千葉興業銀行稲毛支店 (865 m)
    • 千葉小仲台郵便局 (887 m)
    • みずほ銀行 稲毛支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛) (964 m)
    • 千葉銀行稲毛東口支店 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 稲毛小仲台9丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 千葉小中台町店 (542 m)
    • セブンイレブン 千葉北小仲台店 (575 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (673 m)
    • ローソン 稲毛小仲台店 (757 m)
    • セブンイレブン ウェリス稲毛店 (816 m)
    • ローソンストア100 稲毛駅前店 (835 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (860 m)
    • セブンイレブン 千葉小仲台店 (881 m)
    • ローソン ペリエ稲毛店 (921 m)
  • スーパー5件
    • スーパーチェーンカワグチ 小仲台店 (203 m)
    • アコレ 稲毛小仲台店 (525 m)
    • アコレ稲毛小仲台店 (527 m)
    • マルエツ稲毛店 (690 m)
    • 生活クラブ生協 デポー園生 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立園生小学校 (312 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (470 m)
    • 千葉市立千葉高校 (489 m)
    • 千葉市立小中台南小学校 (495 m)
    • 第3稲毛ハイツ管理事務所 3期立寄所 (539 m)
    • 千葉市立小中台小学校 (719 m)
    • 千葉県立千葉女子高校 (797 m)
    • 西小中台小学校子どもルーム (918 m)
    • 東洋整体士養成学院稲毛校 (928 m)
    • 千葉市立西小中台小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 小代歯科医院 (391 m)
    • 小中台歯科クリニック (417 m)
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    • 田中クリニック (460 m)
    • 法花堂歯科医院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 南小中台保育園 (433 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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