稲毛芙蓉ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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稲毛芙蓉ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | イナゲフヨウハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛3丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭興 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲毛駅から徒歩14分、稲毛海岸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ファミリーマート稲毛駅西口 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ミニストップ稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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- セブンイレブン 京成稲毛駅前店 (435 m)
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- セブンイレブン ウェリス稲毛店 (674 m)
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- セブンイレブン 稲毛東店 (748 m)
- ミニストップ 稲毛東3丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (926 m)
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- アコレ稲毛小仲台店 (881 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千葉市立稲毛第二小学校 (681 m)
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- 東洋整体士養成学院稲毛校 (945 m)
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- 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (983 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (315 m)
- 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (739 m)
- 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (774 m)
- 財団法人千葉市防災普及公社 (774 m)
- 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (827 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (848 m)
- 千葉西地区安全運転管理者協議会 (926 m)
- 千葉西警察署 (929 m)
- 病院/医療10件
- 川島整骨院 (117 m)
- ふせ歯科クリニック (136 m)
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- 稲浜歯科 (447 m)
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- せんげん通り歯科 (501 m)
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- 川島医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稲毛幼稚園 (314 m)
- 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (349 m)
- たかし保育園稲毛海岸 (448 m)
- 千葉稲毛雲母保育園 (455 m)
- 千葉市稲毛海岸保育所 (580 m)
- アストロキャンプ稲毛東保育園 (703 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛東 (746 m)
- 稲毛キッズマーム保育園 (786 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (835 m)
- アストロナーサリー小仲台 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲毛芙蓉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲毛芙蓉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,939万~2,294万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より5.7% 高い↑ 千葉県の平均より13.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
稲毛芙蓉ハイツの相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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稲毛芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲毛芙蓉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 2,588万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,588万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
稲毛芙蓉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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稲毛芙蓉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 74.21㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.81㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
稲毛芙蓉ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.6万〜6.9万円 83.9㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 83.9㎡ / - | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 73.86㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 73.86㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 84.8㎡ / - |
3階 | 6万〜6.3万円 74.05㎡ / 南 | ||
4階 | 6.2万〜6.5万円 76.94㎡ / 南 | ||
5階 | 6.3万〜6.6万円 77.18㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 84.47㎡ / 南 | |
6階 | 6.1万〜6.4万円 74.36㎡ / 南 | ||
7階 | 6.1万〜6.4万円 73.81㎡ / 南 |
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