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第2あやめ台住宅

★★☆☆☆2.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3
交通
築年月
1971年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2あやめ台住宅の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ホーリーウッド稲毛

  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8
  • 1件 売出し中

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レーベンハイム西千葉ガーデンシティ

  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1
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ライオンズマンション西千葉第2

  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
  • 1件 売出し中

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第2あやめ台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より66.5% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4017位
千葉市稲毛区
153棟中 142位
あやめ台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 第2あやめ台住宅の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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第2あやめ台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2あやめ台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年6月540万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-

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第2あやめ台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円2LDK48.85㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年9月4.9万円2LDK48.85㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年8月4.9万円2LDK48.85㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年6月4.9万円2LDK48.85㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年5月4.9万円2LDK48.85㎡4.9万円4.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2あやめ台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.2万〜4.6万円
48.85㎡ / 南
2階4.3万〜4.8万円
48.85㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
48.85㎡ / 南東
3階4.3万〜4.8万円
48.85㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
48.85㎡ / -
4階4.3万〜4.7万円
48.85㎡ / 南西
4.2万〜4.7万円
48.85㎡ / -
5階4.3万〜4.7万円
48.85㎡ / 南東
4.3万〜4.7万円
48.85㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.85(千葉県)

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第2あやめ台住宅の基本情報

千葉県千葉市稲毛区あやめ台に位置するマンションで、総戸数490戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の穴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニアヤメダイジュウタク管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 あやめ台3管理形態自主管理
郵便番号〒263-0052管理員なし
築年月1971年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数490戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主都市基盤整備公団、独立行政法人都市再生機構バイク置き場-
施工会社都市基盤整備公団、独立行政法人都市再生機構立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 稲毛ファミールハイツ郵便局 (400 m)
    • ファミリーマート稲毛園生町南 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 千葉銀行あやめ台特別出張所 (444 m)
    • 千葉あやめ台郵便局 (451 m)
    • 京葉銀行 宮野木支店 (553 m)
    • 千葉信用金庫園生支店 (792 m)
    • デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園3件
    • 園生緑地 (261 m)
    • 長沼町公園 (882 m)
    • 千葉県スポーツセンター (997 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 稲毛園生町南店 (425 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町南店 (505 m)
    • セブンイレブン 千葉柏台店 (594 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉園生店 (814 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉京成団地店 (910 m)
    • セブンイレブン 千葉園生町店 (975 m)
    • セブンイレブン 千葉園生団地前店 (979 m)
  • スーパー2件
    • Big-A(ビッグ・エー) 千葉あやめ台団地店 (477 m)
    • SENDO(せんどう) 長沼店 (666 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立柏台小学校 (310 m)
    • 柏台小学校子どもルーム (331 m)
    • 千葉市立あやめ台小学校 (509 m)
    • 千葉市立小中台中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉北警察署 柏台交番 (545 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 天台庁舎 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏台歯科医院 (272 m)
    • けいよう内科クリニック (355 m)
    • アイテム・ケアサポート (427 m)
    • 千葉市 あやめ台いきいきセンター (445 m)
    • 信愛歯科医院 (448 m)
    • あやめ台接骨院 (570 m)
    • 青春道場 (581 m)
    • 大岩歯科医院 (588 m)
    • 山本整骨院 (591 m)
    • 宮野木外科・内科 (592 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 千葉市あやめ台第二保育所 (116 m)
    • あやめ台第二幼稚園 (383 m)
    • ウィズダムナーサリースクール (477 m)
    • あやめ台幼稚園 (513 m)
    • 千葉市あやめ台第一保育所 (516 m)
    • ヤクルト稲毛保育室 (826 m)
    • 千葉市宮野木保育所 (879 m)
    • 園生幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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