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黒砂マンション

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
3階、1DK、約38㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37
交通
築年月
1970年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソフィア美浜ライトスクエア

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  • 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目11
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黒砂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より54.7% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3708位
千葉市稲毛区
153棟中 130位
黒砂
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 黒砂マンションの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.3万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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黒砂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

黒砂マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月399万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年5月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年4月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年3月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年2月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-

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黒砂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.5万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年10月4.5万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年10月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年9月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年8月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

黒砂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4万〜4.4万円
38.38㎡ / -
2階
3階4.1万〜4.5万円
38.38㎡ / 南西
4階4.1万〜4.6万円
38.38㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

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黒砂マンションの基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クロスナマンション管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂2丁目5-37管理形態自主管理
郵便番号〒263-0042管理員なし
築年月1970年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 千葉緑町郵便局 (405 m)
    • 千葉幸町郵便局 (477 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (483 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (517 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (732 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (885 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (263 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (312 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (592 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (684 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (801 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (875 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (921 m)
    • ローソン 千葉新港店 (949 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (949 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 千葉幸町店 (438 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (793 m)
    • 西友 西千葉店 (904 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (909 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (937 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (937 m)
    • 業務スーパー 新港店 (973 m)
    • Foodest西千葉店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立緑町小学校 (414 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (455 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (462 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (569 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (574 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (633 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (680 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (682 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (694 m)
    • 東洋理容美容専門学校3号館 (828 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (52 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (482 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (598 m)
    • 幸町公民館図書室 (602 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (604 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅沼医院 (125 m)
    • 諸隈歯科医院 (128 m)
    • かまだ皮フ科 (130 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (130 m)
    • 照屋歯科医院 (144 m)
    • 赤塚小児科医院 (170 m)
    • 緑町診療所 (260 m)
    • 井原医院 (309 m)
    • 黒砂台診療所 (309 m)
    • なごみ堂整骨院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市黒砂保育所 (96 m)
    • 千葉市緑町保育所 (330 m)
    • 土岐幼稚園 (471 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (526 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (622 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (775 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (917 m)
    • 翠幼稚園 (921 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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