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黒砂マンション

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、1DK、約38㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37
交通
築年数
1970年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

黒砂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より54.4% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3660位
千葉市稲毛区
154棟中 128位
黒砂
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 黒砂マンションの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

黒砂マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月399万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年5月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年4月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年3月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年2月499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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黒砂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.5万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年10月4.5万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年10月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年9月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年8月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年7月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5-
2016年6月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西
2016年5月5.0万円2DK38.38㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

黒砂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.0万円〜4.4万円
38.38㎡ / -
2階
3階4.1万円〜4.6万円
38.38㎡ / 南西
4階4.1万円〜4.6万円
38.38㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

黒砂マンションの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

黒砂マンションの基本情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称黒砂マンション(クロスナマンション)管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市稲毛区 黒砂2丁目5-37管理形態自主管理
郵便番号〒263-0042管理員なし
築年数1970年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート千葉黒砂台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 千葉緑町郵便局 (405 m)
    • 千葉幸町郵便局 (477 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (483 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (517 m)
    • ファミリーマート千葉大学前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店千葉大学西千葉キャンパス内出張所 (732 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (885 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (263 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (312 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (592 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (684 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (801 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (875 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (921 m)
    • ローソン 千葉新港店 (949 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (949 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 千葉幸町店 (438 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (793 m)
    • 西友 西千葉店 (904 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (909 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (937 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (937 m)
    • 業務スーパー 新港店 (973 m)
    • Foodest西千葉店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立緑町小学校 (414 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (455 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (462 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (569 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (574 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (633 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属小学校 (680 m)
    • 国立千葉大学教育学部附属中学校 (682 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (694 m)
    • 東洋理容美容専門学校3号館 (828 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (52 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (482 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (598 m)
    • 幸町公民館図書室 (602 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (604 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅沼医院 (125 m)
    • 諸隈歯科医院 (128 m)
    • かまだ皮フ科 (130 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (130 m)
    • 照屋歯科医院 (144 m)
    • 赤塚小児科医院 (170 m)
    • 緑町診療所 (260 m)
    • 井原医院 (309 m)
    • 黒砂台診療所 (309 m)
    • なごみ堂整骨院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市黒砂保育所 (96 m)
    • 千葉市緑町保育所 (330 m)
    • 土岐幼稚園 (471 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (526 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (622 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (775 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (917 m)
    • 翠幼稚園 (921 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「黒砂マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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