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カーサ大井町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
東京都品川区東大井5丁目25-1
交通
築年数
1998年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ大井町の販売中の中古物件

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センチュリープラチナマンション大井町

センチュリープラチナマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション大井

ライオンズマンション大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目49-12
  • 売出し中

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リシェ大井スカイビュー

リシェ大井スカイビュー

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-2
  • 売出し中

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ザパークハウス大井町イーストコート

ザパークハウス大井町イーストコート

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 2件 売出し中

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シティハイツ大井町

シティハイツ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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ニックハイム大井町

ニックハイム大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス大井町レジデンス

ザパークハウス大井町レジデンス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
  • 売出し中

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メガロン大井町

メガロン大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 売出し中

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トーカンマンション大井町

トーカンマンション大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
  • 売出し中

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ラコピエ大井町

ラコピエ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
  • 売出し中

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コスモ大井町グレイスシティ

コスモ大井町グレイスシティ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目23-16
  • 売出し中

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トップ品川第3

トップ品川第3

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目8-5
  • 5件 売出し中

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カーサ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 高い↑
品川区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6946位
品川区
1441棟中 463位
東大井
98棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カーサ大井町の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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カーサ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,780万円〜4,180万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カーサ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年9月2,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年8月2,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2015年11月1,975万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2015年11月1,850万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.64㎡北西詳細はこちら

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カーサ大井町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.64㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1K24.64㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月8.9万円1R24.64㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年10月8.6万円1R24.64㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年9月8.9万円1K24.64㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年9月8.7万円1R24.64㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年8月8.7万円1R24.64㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円1K24.64㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年5月8.5万円1R24.64㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年4月8.7万円1R24.64㎡8.7万円17.4万円6〜10-
2017年4月8.7万円1R24.64㎡8.7万円13.0万円1〜5北西
2017年4月9.0万円1R24.64㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月8.8万円1R24.64㎡8.8万円13.2万円6〜10北西
2017年3月8.7万円1R24.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月15.9万円2LDK49.88㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年3月9.0万円1R24.64㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月15.9万円2LDK49.88㎡15.9万円15.9万円6〜10南西
2017年2月8.8万円1R24.64㎡8.8万円13.2万円6〜10北西
2017年2月8.7万円1R24.64㎡8.7万円13.0万円1〜5北西
2017年1月8.8万円1R24.64㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年11月8.8万円1R24.64㎡8.8万円8.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万円〜9.0万円
24.64㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
24.64㎡ / 北西
17.1万円〜18.9万円
49.88㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
24.64㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
49.88㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
24.64㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
49.88㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
24.64㎡ / 北西
17.3万円〜19.1万円
49.88㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
24.64㎡ / 北西
17.4万円〜19.2万円
49.88㎡ / -
7階8.2万円〜9.0万円
24.64㎡ / 北西
17.5万円〜19.3万円
49.88㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
24.64㎡ / 北西
17.6万円〜19.4万円
49.88㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
24.64㎡ / 北西
17.7万円〜19.5万円
49.88㎡ / -
10階8.7万円〜9.7万円
24.64㎡ / -
17.8万円〜19.6万円
49.88㎡ / -
11階8.4万円〜9.2万円
24.64㎡ / 北西
17.8万円〜19.7万円
49.88㎡ / -
12階8.4万円〜9.3万円
24.64㎡ / 北西
17.9万円〜19.8万円
49.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

住宅街でありながらも活気のある地域、大井町エリアに建つ「カーサ大井町」。駅周辺は再開発も進み、駅ビルのアトレや大型家電量販店が集まる好立地です。京浜東北線や根岸線が通る大井町駅より徒歩4分の駅近物件で、都心へのダイレクトアクセスも可能。その他、鮫洲駅も徒歩圏内で行くことができます。都内だけでなく、横浜方面のアクセスにも優れ、通勤や通学に人気の高い沿線です。地上12階建て・総戸数104戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観デザイン。エントランスやホールも、スタイリッシュで清潔感のある空間となっています。コンパクトなワンルームから2LDKの幅広いプランが用意され、明るい通り沿いなので女性でも安心の立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

カーサ大井町の基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサオオイマチ管理会社カ-サ
住所東京都 品川区 東大井5丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり288円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リブウェルバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (220 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (306 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (380 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (385 m)
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    • ローソン 大井町駅前店 (214 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (244 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (289 m)
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    • ローソン 東大井六丁目店 (311 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (330 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (350 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (399 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (475 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (527 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (534 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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