カーサ大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目25-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサオオイマチ | 管理会社 | カ-サ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブウェル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。青物横丁駅から徒歩8分、鮫洲駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (303 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (347 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (370 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (379 m)
- みずほ銀行大井町支店 (383 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (384 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (395 m)
- 城南信用金庫大井支店 (410 m)
- 静岡銀行大井町支店 (413 m)
- 公園10件
- 浅間台公園 (272 m)
- 大井公園 (292 m)
- 大井駅前公園 (345 m)
- 南品川広場公園 (347 m)
- 元芝公園 (395 m)
- 仙台坂公園 (408 m)
- 鮫浜公園 (481 m)
- 関が原公園 (518 m)
- 大井中央公園 (554 m)
- 二日市公園 (563 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大井店 (98 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (113 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (130 m)
- ローソン 大井町駅前店 (213 m)
- セブンイレブン品川東大井5丁目店 (240 m)
- ローソン 大井町銀座通り店 (243 m)
- セブンイレブン 品川東大井店 (288 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (298 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (311 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (329 m)
- スーパー10件
- 西友 大井町店 (199 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (273 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (347 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (398 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (526 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (535 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (643 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (661 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (705 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 池見東京医療専門学校 (108 m)
- 品川区立立会小学校 (278 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (371 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (379 m)
- 東京健康科学専門学校 (417 m)
- 品川区児童センター 東大井 (430 m)
- 東京マックス美容専門学校 (470 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (561 m)
- 品川区立浅間台小学校 (598 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (163 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (290 m)
- 大井消防署 (364 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (464 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (514 m)
- 品川区社会福祉協議会 (612 m)
- 品川区消費者センター (612 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (614 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (617 m)
- 大井一丁目会館 (624 m)
- 病院/医療10件
- 山手歯科クリニック (9 m)
- 高橋眼科クリニック (60 m)
- あべ歯科医院 (60 m)
- こうの内科クリニック (61 m)
- 大井三ツ又クリニック (65 m)
- やまなか歯科クリニック (67 m)
- くまの歯科医院 (99 m)
- 尾崎歯科医院 (101 m)
- ニチイケアセンター大井町 (103 m)
- 三枝歯科医院 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川保育園 (141 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (295 m)
- エトワール幼稚園 (316 m)
- まほうの保育園 東大井園 (344 m)
- 東大井保育園 (451 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (481 m)
- おうち保育園 おおいまち (487 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (517 m)
- さくらさくみらい東大井 (567 m)
- 大井倉田保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,378万～4,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ大井町の相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,980万円です。専有面積は約24㎡〜約49㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,473.2万円 | 78万円 |
| 4階〜6階 | 3,015.2万円 | 75.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,015.9万円 | 78万円 |
| 9階〜10階 | 3,616万円 | 72.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,646.8万円 | 88.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,118万円 | 86万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,063.8万円 | 83.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,688.2万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,894.4万円 | 78.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,164.7万円 | 86万円 |
カーサ大井町の売却のご相談
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カーサ大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | ワンルーム | 24.64㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | 24.64㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | ワンルーム | 24.64㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 24.64㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | ワンルーム | 24.64㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 24.64㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 24.64㎡ / 北西 | 16.2万〜17万円 49.88㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 24.64㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 49.88㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 24.64㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 49.88㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 24.64㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 49.88㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 24.64㎡ / 北西 | 16.5万〜17.3万円 49.88㎡ / - |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 24.64㎡ / 北 | 17万〜17.9万円 49.88㎡ / 南 |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 24.64㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 49.88㎡ / - |
| 9階 | 7.6万〜8万円 24.64㎡ / 北 | 16.7万〜17.6万円 49.88㎡ / - |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 24.64㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 49.88㎡ / - |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 24.64㎡ / 北西 | 16.9万〜17.8万円 49.88㎡ / - |
| 12階 | 8万〜8.4万円 24.64㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 49.88㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
カーサ大井町は、リブウェルによって1998年07月に竣工された総戸数104戸の12階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約49㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,378万～4,956万円、参考相場単価は99万円/㎡～101万円/㎡となっています。