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中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井5丁目25-1
交通
築年月
1998年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

カーサ大井町の販売中の中古物件

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シティオ大井

シティオ大井の間取り

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4,390万円

1SLDK/51.82㎡

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エクセルハイツ大井仙台坂

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1K/18.42㎡

品川区西品川2丁目

カーサ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 86万円
坪単価
271万円 〜 287万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 6915位
品川区
1474棟中 474位
東大井
99棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • カーサ大井町の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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カーサ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)北西-
2018年2月4,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2018年2月4,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)南西-
2018年1月4,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)
2017年12月4,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.64㎡北西詳細はこちら

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カーサ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.5万円1R24.64㎡8.5万円12.8万円1〜5
2018年7月8.8万円1R24.64㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年6月8.8万円1R24.64㎡8.8万円8.8万円6〜10
2018年6月15.9万円2LDK49.88㎡15.9万円15.9万円6〜10
2018年4月8.5万円1R24.64㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
24.64㎡ / 北
2階7.9万〜8.7万円
24.64㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
49.88㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
24.64㎡ / 北西
17万〜18.8万円
49.88㎡ / -
4階8万〜8.8万円
24.64㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
49.88㎡ / -
5階8万〜8.9万円
24.64㎡ / 北西
17.2万〜19万円
49.88㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
24.64㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
49.88㎡ / -
7階8.1万〜9万円
24.64㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
49.88㎡ / 南
8階8.2万〜9万円
24.64㎡ / 北西
17.4万〜19.3万円
49.88㎡ / -
9階8.2万〜9.1万円
24.64㎡ / 北西
17.5万〜19.4万円
49.88㎡ / -
10階8.7万〜9.6万円
24.64㎡ / -
17.6万〜19.5万円
49.88㎡ / -
11階8.3万〜9.2万円
24.64㎡ / 北西
17.7万〜19.6万円
49.88㎡ / -
12階8.3万〜9.2万円
24.64㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
49.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

住宅街でありながらも活気のある地域、大井町エリアに建つ「カーサ大井町」。駅周辺は再開発も進み、駅ビルのアトレや大型家電量販店が集まる好立地です。京浜東北線や根岸線が通る大井町駅より徒歩4分の駅近物件で、都心へのダイレクトアクセスも可能。その他、鮫洲駅も徒歩圏内で行くことができます。都内だけでなく、横浜方面のアクセスにも優れ、通勤や通学に人気の高い沿線です。地上12階建て・総戸数104戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観デザイン。エントランスやホールも、スタイリッシュで清潔感のある空間となっています。コンパクトなワンルームから2LDKの幅広いプランが用意され、明るい通り沿いなので女性でも安心の立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

カーサ大井町の基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カーサオオイマチ管理会社カ-サ
住所東京都 品川区 東大井5丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり288円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リブウェルバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (220 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (306 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (380 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (396 m)
  • 公園10件
    • 浅間台公園 (273 m)
    • 大井公園 (291 m)
    • 大井駅前公園 (346 m)
    • 元芝公園 (394 m)
    • 仙台坂公園 (407 m)
    • 鮫浜公園 (480 m)
    • 関が原公園 (518 m)
    • 大井中央公園 (555 m)
    • 二日市公園 (564 m)
    • 横丁公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (99 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (114 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (131 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (214 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (244 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 東大井店 (289 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (299 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (311 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (330 m)
  • スーパー10件
    • 西友大井町店 (194 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (284 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (350 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (399 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (475 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (527 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (534 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (705 m)
    • フードマーケット平野屋 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立立会小学校 (277 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (357 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (371 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (380 m)
    • 東京健康科学専門学校 (418 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (427 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (470 m)
    • 品川区立鮫浜小学校 (560 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (599 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (164 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (290 m)
    • 大井消防署 (363 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (514 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (612 m)
    • 品川区消費者センター (612 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (614 m)
    • 大井一丁目会館 (624 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (626 m)
    • 品川第二地域センター (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 山手歯科クリニック (5 m)
    • 三和ケア株式会社 (60 m)
    • こうの内科クリニック (62 m)
    • 大井三ツ又クリニック (65 m)
    • やまなか歯科クリニック (66 m)
    • 高橋眼科クリニック (66 m)
    • あべ歯科医院 (66 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (99 m)
    • 尾崎歯科医院 (103 m)
    • 三枝歯科医院 (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川保育園 (142 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (309 m)
    • エトワール幼稚園 (317 m)
    • 東大井保育園 (450 m)
    • おうち保育園 おおいまち (487 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (495 m)
    • 大井倉田保育園 (583 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (589 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (623 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ大井町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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