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コスモ君津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴45件2025年02月22日更新
家賃相場6万円
表面利回り14.9％ 〜 18.2％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.72

住所
千葉県君津市大和田3丁目7-19
交通
  • ＪＲ内房線「君津駅」徒歩23分
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ君津の販売中の中古物件

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コスモ君津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ君津の基本情報

コスモ君津は、リクルートコスモスによって1991年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は新昭和が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は425万～612万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモキミツ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 君津市 大和田3丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒299-1146管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり295円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社新昭和立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県君津市大和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の君津駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。青堀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ミニストップ君津中野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート君津人見 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 君津西坂田店 (254 m)
    • セブンイレブン 君津中富店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 君津新大和田店 (681 m)
    • ファミリーマート 君津西店 (728 m)
    • セブンイレブン 君津坂田店 (795 m)
    • ローソン 君津人見店 (979 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン君津 (635 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 君津店 (635 m)
    • イオンスタイル君津 (664 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 君津市立大和田小学校 (403 m)
    • 君津市立周西中学校 (588 m)
    • 君津市立坂田小学校 (827 m)
    • 千葉県立君津高校 (899 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 君津警察署 大和田交番 (706 m)
    • 君津市 周西公民館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 茂田大和田クリニック (495 m)
    • 内山歯科医院 (580 m)
    • 君津ピースデンタルクリニック (632 m)
    • ヤックスケアプラン君津人見 (691 m)
    • ヤックスヘルパーステーション君津 (691 m)
    • 那須歯科医院 (780 m)
    • 森広小児科クリニック (811 m)
    • サニタ整骨院君津中野店 (820 m)
    • 西坂田整骨院 (857 m)
    • あゆみデイサービス (878 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 暁星君津幼稚園 (386 m)
    • 美和幼稚園 (400 m)
    • たけのこクラブ (811 m)
    • 君津市立人見保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ君津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ君津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格425万～612万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較君津市の平均より61.6% 低い↓
千葉県の平均より76.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
千葉県
4551棟中 4474位
君津市
9棟中 8位
大和田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ君津の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円

  • 君津市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円

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コスモ君津の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比↓480万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ君津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜1,100万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2025年2月498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2025年1月498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2025年1月598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--
2024年12月498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.16％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ君津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件835.5万円（14.9万円）
61〜70㎡10件838万円（13.2万円）
71〜80㎡2件1,050万円（13.4万円）

コスモ君津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は835.5万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ君津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階992.7万円15.4万円
3階872.7万円15.8万円
4階947.3万円15.2万円
5階857.5万円13.6万円
6階1,066.7万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等910.8万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西854.9万円13.2万円
東871.6万円15.8万円
西650万円11.1万円

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コスモ君津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.0万円3DK55.2㎡12.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ君津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
62.7㎡ / 南
2階
3階5.6万〜5.9万円
55.2㎡ / 東
4階7.4万〜7.8万円
69.3㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
63.0㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
78.41㎡ / 南

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コスモ君津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ君津周辺の中古マンション

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グローイングコート君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩12分
君津市中野5丁目

1,500万〜1,780万円

50㎡〜73㎡
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パインズマンション君津ウエストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩1分
君津市東坂田1丁目

1,850万〜2,450万円

70㎡〜94㎡
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グリーンフィールド中野

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩4分
君津市中野1丁目

1,500万〜1,730万円

63㎡〜84㎡
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パインズマンション君津サウスタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市中野1丁目

2,280万〜3,100万円

65㎡〜87㎡
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パインズマンション君津イーストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市東坂田1丁目

1,490万〜2,380万円

61㎡〜90㎡
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人見シーサイドハイツ(A〜C)

ＪＲ内房線「青堀駅」徒歩25分
君津市人見

68万〜138万円

34㎡

コスモ君津周辺の相場が近い中古マンション

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エクセル君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩34分
君津市杢師3丁目

700万〜1,380万円

59㎡〜72㎡
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グローイングコート君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩12分
君津市中野5丁目

1,500万〜1,780万円

50㎡〜73㎡
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パインズマンション君津イーストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市東坂田1丁目

1,490万〜2,380万円

61㎡〜90㎡
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グリーンフィールド中野

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩4分
君津市中野1丁目

1,500万〜1,730万円

63㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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