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パインズマンション君津イーストタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴50件2022年04月13日更新
家賃相場13万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％7階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

住所
千葉県君津市東坂田1丁目1-5
交通
  • ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パインズマンション君津イーストタワーの基本情報

パインズマンション君津イーストタワーは、新昭和によって2001年03月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,242万～2,324万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインズマンションキミツイーストタワー管理会社新昭和リビンズ
住所千葉県 君津市 東坂田1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒299-1144管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県君津市東坂田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の君津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京葉銀行君津支店 (56 m)
    • 千葉銀行君津支店 (128 m)
    • 東京スター銀行ATM ベリーフーズ尾張屋 君津店 (229 m)
    • 千葉信用金庫君津支店 (237 m)
    • JAきみつ周西支店 (398 m)
    • 千葉興業銀行君津支店 (427 m)
    • 館山信用金庫君津支店 (542 m)
    • 君津信用組合 君津支店 (708 m)
    • JAきみつ市役所支店 (728 m)
  • 公園1件
    • 畑沢1号緑地 (927 m)
  • コンビニ9件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 君津1号店 (76 m)
    • ローソン 君津東坂田四丁目店 (155 m)
    • ミニストアしまづ (171 m)
    • ローソン 君津東坂田二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 君津久保2丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 君津中野店 (494 m)
    • ローソン 君津中野店 (512 m)
    • セブンイレブン 君津西坂田4丁目店 (628 m)
    • ローソン 君津市役所前店 (701 m)
  • スーパー2件
    • VERY FOODS owariya(ベリーフーズ尾張屋) 君津店 (229 m)
    • アピタ 君津店 (309 m)
  • 学校/教育施設5件
    • キッズデュオ君津校 (447 m)
    • あさがおクラブ学童保育所 (783 m)
    • 君津市立周西南中学校 (797 m)
    • 君津市立周西小学校 (807 m)
    • 雇用・能力開発機構千葉センター(独立行政法人) 君津職業能力開発促進セ (915 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 君津警察署 君津駅前交番 (220 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 君津児童相談所 (531 m)
    • 君津市立中央図書館 (627 m)
    • 君津市 生涯学習交流センター君津中央公民館 (673 m)
    • 君津市役所 (741 m)
    • 君津警察署 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 君津MRIセンター蓬莱会(医療法人社団) (96 m)
    • 水島外科内科クリニック (96 m)
    • きみつ心療クリニック (96 m)
    • 佐久間歯科医院 (154 m)
    • 坂田クリニック (168 m)
    • 君津訪問看護ステーション (173 m)
    • 原歯科医院 (184 m)
    • 玄々堂君津病院 (237 m)
    • 君津眼科診療所 (240 m)
    • けいひろ歯科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 君津保育園 (301 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パインズマンション君津イーストタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインズマンション君津イーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,242万～2,324万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較君津市の平均より4.5% 高い↑
千葉県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3312位
君津市
9棟中 6位
東坂田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パインズマンション君津イーストタワーの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 君津市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パインズマンション君津イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比↓1,750万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインズマンション君津イーストタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,350万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,280万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)東-
2021年4月2,280万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)東-
2020年3月1,890万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南西-
2020年2月1,890万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2020年1月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パインズマンション君津イーストタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,793.3万円25.5万円
4階〜6階1,918.8万円25.5万円
7階〜9階2,069.5万円23.7万円
10階〜12階1,991.4万円25.1万円
13階〜14階2,280万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,150万円33.7万円
3LDK/3SLDK等1,970万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,020万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,011.4万円23.7万円
東1,954.2万円27.3万円
北/北東/北西1,858万円26.7万円

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パインズマンション君津イーストタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK90.0㎡26.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインズマンション君津イーストタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万〜9.2万円
69.5㎡ / 北西
4階11.8万〜12.4万円
85.99㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
73.32㎡ / 東
6階8.1万〜8.5万円
61.43㎡ / 東
7階9.8万〜10.3万円
70.37㎡ / 南
8階12.6万〜13.2万円
90.0㎡ / 南
9階10.2万〜10.8万円
74.38㎡ / 南西
10階8.8万〜9.2万円
63.81㎡ / -		8.2万〜8.7万円
61.43㎡ / 東		12.7万〜13.3万円
90.0㎡ / 南
11階10.5万〜11.1万円
74.38㎡ / 南
12階12.8万〜13.5万円
85.99㎡ / 南
13階
14階12.1万〜12.7万円
88.2㎡ / 東

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