デュークスカーラ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,720万 〜 8,110万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,720万円 〜 8,110万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年01月16日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デュークスカーラ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュークスカーラニホンバシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『デュークスカーラ日本橋』熱帯魚の水槽がエントランスにある高級分譲マンション。半蔵門線以外にも東京メトロ東西線、茅場町駅も徒歩圏内になります。4方角地のゆとり有る敷地を使用した全106戸の大規模マンションです。フロントサービスを配した開放感有るエントランスホールがホテルライクな空間を演出しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (212 m)
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- まいばすけっと 水天宮店 (387 m)
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- まいばすけっと 新川2丁目店 (553 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (573 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (627 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (124 m)
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- 中央区区民館 人形町 (412 m)
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- 中央区区民館 新川 (513 m)
- 病院/医療10件
- プライムクリニック (96 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (104 m)
- 津布久医院 (105 m)
- 塙歯科医院 (105 m)
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- グリーンパーク歯科医院 (164 m)
- 中村歯科クリニック (167 m)
- 石橋接骨院 (167 m)
- 弓削医院 (207 m)
- デンタルオフィス遠山ビル歯科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本橋保育園 (53 m)
- キッズラボ水天宮前園 (93 m)
- コビープリスクールはこざき (113 m)
- あい保育園水天宮 (235 m)
- グローバルキッズかきがら園 (274 m)
- 中央区立人形町保育園 (408 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (418 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (452 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (455 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュークスカーラ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュークスカーラ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,151万～1億6,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,720万 〜 8,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュークスカーラ日本橋の相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュークスカーラ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,730万〜8,110万円対前年同月比↑ | 7,720万〜8,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュークスカーラ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜1億2,000万円です。専有面積は約56㎡〜約129㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約150万円 (約495万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北東 | 済 |
| 2023年9月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約131万円 (約433万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。
2011年〜2015年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュークスカーラ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,126.1万円 | 83万円 |
| 4階〜6階 | 5,246.9万円 | 76万円 |
| 7階〜8階 | 6,300.3万円 | 91.2万円 |
| 9階〜10階 | 6,083.1万円 | 85.8万円 |
| 11階〜12階 | 6,570万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,343.1万円 | 107.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,569万円 | 83.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,369.3万円 | 80.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,367.8万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,146.3万円 | 80.7万円 |
| 東 | 4,560.7万円 | 68万円 |
| 西 | 7,480万円 | 82.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,172.2万円 | 89.9万円 |
デュークスカーラ日本橋の売却のご相談
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デュークスカーラ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 1LDK | 68.07㎡ | - | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 29.8万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 29.8万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 29.8万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 70.61㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュークスカーラ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.7万〜28.1万円 68.07㎡ / - | 26万〜27.3万円 68.07㎡ / 東 | 35.5万〜37.3万円 90.41㎡ / - | |
| 3階 | 26.9万〜28.2万円 68.07㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 72.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 23万〜24.1万円 59.4㎡ / 東 | 28.7万〜30.2万円 72.09㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 27.1万〜28.5万円 68.07㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 71.46㎡ / 南 | ||
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 68.07㎡ / 北東 | 36.4万〜38.3万円 90.41㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 23.1万〜24.2万円 58.76㎡ / 東 | 28.9万〜30.4万円 71.46㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 28.7万〜30.2万円 70.61㎡ / 南東 | 28.7万〜30.2万円 70.61㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 72.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 26.3万〜27.6万円 68.07㎡ / 北東 | 28.7万〜30.2万円 70.61㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 80.54㎡ / 北 | |
| 10階 | 22.8万〜24万円 58.76㎡ / 北東 | 29.4万〜30.8万円 71.46㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 21.9万〜23万円 56.0㎡ / 北東 | 29.6万〜31.1万円 72.09㎡ / - | 53.5万〜56.2万円 129.57㎡ / 南西 | |
| 12階 | 23.1万〜24.2万円 58.76㎡ / 北東 | 34.7万〜36.5万円 86.16㎡ / 東 | 53.8万〜56.5万円 129.57㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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デュークスカーラ日本橋は、ダイナシティによって2002年01月に竣工された総戸数106戸の12階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約129㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,151万～1億6,447万円、参考相場単価は109万円/㎡～127万円/㎡となっています。