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アドリーム西船橋

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1
交通
築年月
1994年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム西船橋の販売中の中古物件

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アドリーム西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より5.2% 低い↓
千葉県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1850位
船橋市
729棟中 387位
海神町西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アドリーム西船橋の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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アドリーム西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2018年2月1,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2018年1月1,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年12月1,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--

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アドリーム西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円3LDK63.72㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年2月10.9万円3LDK63.72㎡10.9万円10.9万円6〜10
2018年2月10.8万円3LDK63.72㎡10.8万円10.8万円6〜10
2018年2月10.5万円3LDK63.72㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年1月10.8万円3LDK63.72㎡10.8万円10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
69.15㎡ / 南
2階
3階9.2万〜10.2万円
63.72㎡ / 南西
4階
5階9.3万〜10.3万円
63.72㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
56.53㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
63.72㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
56.53㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
63.72㎡ / 南
8階
9階11万〜12.2万円
69.15㎡ / 南西
10階11.4万〜12.6万円
76.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

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アドリーム西船橋の基本情報

千葉県船橋市海神町西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームニシフナバシ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 海神町西1丁目1064-1管理形態委託
郵便番号〒273-0027管理員常駐
築年月1994年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本信販、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 船橋海神郵便局 (572 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (929 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (205 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (267 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (278 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (378 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (399 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (408 m)
    • ローソン 船橋インター店 (427 m)
    • (株)芦田商店 (451 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (574 m)
  • スーパー6件
    • スーパーベルクス西船橋店 (667 m)
    • ベルクス西船橋店 (667 m)
    • セレクション西船橋店 (898 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (900 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (937 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (953 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (114 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (133 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (183 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋警察署 海神交番 (417 m)
    • 船橋市 海神公民館 (492 m)
    • 船橋市西図書館 (628 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (660 m)
    • 船橋労働基準監督署 業務課 (780 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (780 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (780 m)
    • 船橋労働基準監督署 健康安全課 (780 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (783 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (220 m)
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (305 m)
    • カネマタケア (326 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (352 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (396 m)
    • JCHO船橋中央病院 (414 m)
    • まつもと内科クリニック (433 m)
    • 船橋ひのわクリニック (451 m)
    • 新美歯科医院 (479 m)
    • やまの歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 海神南保育園 (261 m)
    • 西船みどり保育園 (569 m)
    • 二葉幼稚園 (574 m)
    • リサ保育園 (707 m)
    • 山野幼稚園 (879 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (934 m)
    • プレスクール・ベル (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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