アルファグランデ津田沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
1649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファグランデ津田沼の基本情報
建物・設備
名称 | アルファグランデツダヌマ | 管理会社 | スターツアメニティー |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原東5丁目10-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒274-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルファグランデ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬園台駅から徒歩14分、新津田沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京東信用金庫津田沼支店 (343 m)
- JAいちかわ二宮支店 (356 m)
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 千葉興業銀行薬円台支店 (982 m)
- 公園2件
- 田喜野井公園 (576 m)
- 田喜野井緑地 (648 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 前原駅前店 (363 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (367 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (376 m)
- ミニストップ 前原西6丁目店 (598 m)
- コンビニエンスチェリーマート (610 m)
- ミニストップ 前原東3丁目店 (929 m)
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (993 m)
- スーパー3件
- トップマート 津田沼店 (352 m)
- リブレ京成 アルビス前原店 (951 m)
- エコ・ピア薬円台店 (1000 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立二宮小学校 (115 m)
- 船橋市立二宮中学校 (399 m)
- 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (643 m)
- 船橋市立田喜野井小学校 (989 m)
- 船橋市立前原小学校 (995 m)
- 公共施設/機関2件
- 二宮出張所 (333 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (885 m)
- 病院/医療10件
- 井上クリニック (163 m)
- ガーデンコート前原東 (184 m)
- えんどう歯科医院 (231 m)
- 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (365 m)
- まえばら歯科 (388 m)
- 老川歯科医院 (395 m)
- いとう耳鼻咽喉科 (407 m)
- タチカワ歯科 (457 m)
- 岡本歯科医院 (506 m)
- 船津医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 中台幼稚園 (219 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (228 m)
- ゆめわかば保育園 (472 m)
- 前原保育園 (473 m)
- ひだまり滝台保育園 (771 m)
- ゆめのもり保育園 (785 m)
- 認定こども園おひさま (825 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (825 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,175万~3,033万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より12.5% 低い↓ 千葉県の平均より3.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファグランデ津田沼の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファグランデ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,950万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファグランデ津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファグランデ津田沼の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年1月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.51㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2014年12月 | 8.4万円 | 4LDK | 83.51㎡ | 16.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2013年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 75.33㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファグランデ津田沼の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 6.2万〜6.5万円 71.3㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 75.33㎡ / 南東 | |
3階 | 6.4万〜6.7万円 75.64㎡ / - | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 71.3㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 75.33㎡ / 南東 | |
5階 | 6.1万〜6.4万円 71.3㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.4万〜7.7万円 83.51㎡ / 南 | ||
7階 | 7.8万〜8.2万円 90.79㎡ / - |
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