アンビシャス船橋高根台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75
1226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高根台2丁目1-2
- 交通
- 新京成電鉄「高根公団駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス船橋高根台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスフナバシタカネダイ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 高根台2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高根台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩9分、アクセス良好です。滝不動駅から徒歩11分、高根木戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 千葉銀行高根台支店 (566 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (571 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット三咲店 (978 m)
- 京葉銀行高根支店 (989 m)
- コンビニ8件
- Yショップ高根店 (390 m)
- ファミリーマート 船橋大穴町店 (400 m)
- セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (407 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (478 m)
- セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (582 m)
- デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (602 m)
- ローソン 高根台店 (626 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (973 m)
- スーパー5件
- フードスクエアカスミ 高根台店 (575 m)
- リブレ京成 高根台店 (599 m)
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- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 三咲店 (958 m)
- マルエツ 高根台店 (964 m)
- 学校/教育施設4件
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- 船橋市立高根台第三小学校 (622 m)
- 船橋市立大穴小学校 (694 m)
- 船橋市立二和小学校 (982 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (156 m)
- 西高根町会会館 (500 m)
- 船橋東警察署 高根台交番 (536 m)
- 船橋市役所 高根台出張所 (559 m)
- 船橋市 高根台公民館 (559 m)
- 船橋東警察署 大穴交番 (635 m)
- 病院/医療10件
- 生活クラブ風の村 小規模多機能ハウス高根台 (219 m)
- 滝不動病院 (290 m)
- 滝不動病院歯科 (312 m)
- やさしい手新高根 居宅介護支援事業所 (339 m)
- もりなが歯科医院 (356 m)
- 今井歯科医院 (423 m)
- ホワイト歯科 (434 m)
- 千葉徳洲会病院 (459 m)
- デイサービスあゆみ (464 m)
- あゆみケアプランセンター (464 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 冨士見幼稚園 (208 m)
- 船橋市立高根台保育園 (214 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (434 m)
- 船橋市立高根保育園 (481 m)
- たかね台ベビーホーム (531 m)
- 木戸脇幼稚園 (790 m)
- ひばり保育園 (906 m)
- 杉の子保育園 (931 m)
- かもめ保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス船橋高根台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス船橋高根台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,865万～2,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より12.6% 低い↓ 千葉県の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビシャス船橋高根台の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャス船橋高根台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス船橋高根台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,199万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス船橋高根台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,885万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,953.5万円 | 29.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,207.8万円 | 32.9万円 |
| 7階 | 2,051万円 | 28.3万円 |
| 8階 | 2,100万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.6万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,494.9万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,021.1万円 | 29.8万円 |
アンビシャス船橋高根台の売却のご相談
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アンビシャス船橋高根台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.47㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.03㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.03㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.03㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 4LDK | 78.8㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャス船橋高根台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 67.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 66.66㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 73.73㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10万円 66.66㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.1万円 66.66㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 78.8㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 61.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 73.83㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 82.77㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 71.65㎡ / 南西 |
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