イニシア西船橋
最終更新:
中古販売価格
3,000万 〜 4,180万円
相場価格 | 48万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 2,580万円 〜 2,850万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
2180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市葛飾町2丁目426
- 交通
- 東葉高速線「西船橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア西船橋の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
イニシア西船橋の基本情報
千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。京成西船駅から徒歩13分、東中山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | イニシアニシフナバシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 葛飾町2丁目426 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西船橋駅南口郵便局 (225 m)
- デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
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- セブンイレブン 船橋印内町店 (264 m)
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- イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (180 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育所SAKURA (262 m)
- リサ保育園 (457 m)
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- 葛飾幼稚園 (625 m)
- 西船みどり保育園 (673 m)
- さくら保育園 (717 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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イニシア西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より72.1% 高い↑ 千葉県の平均より89.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
イニシア西船橋の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
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イニシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,560万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,850万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
イニシア西船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2018年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 北 | - |
2018年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
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**階 | 3LDK | 67.64㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
**階 | 2SLDK | 56.6㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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イニシア西船橋の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年6月 | 13.0万円 | 1SLDK | 54.95㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア西船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
- 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.2万〜12.4万円 54.95㎡ / 南西 | 11.1万〜12.3万円 54.95㎡ / - | 13.8万〜15.2万円 67.64㎡ / 南西 | |
2階 | 11.8万〜13.1万円 55.4㎡ / 南 | 12.5万〜13.9万円 60.07㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.8万〜13.1万円 56.6㎡ / - | 11.9万〜13.1万円 56.6㎡ / 南東 | ||
4階 | ||||
5階 | 20.1万〜22.2万円 94.69㎡ / 南西 |
イニシア西船橋の特徴に近い物件
3,990万円
2SLDK/67.77㎡
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3LDK/78.02㎡
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3,300万円
3LDK/94.83㎡
市川市二俣1丁目
1,999万円
3LDK/68.4㎡
市川市原木3丁目
1,390万円
2LDK/60.12㎡
市川市二俣1丁目
1,100万円
4DK/72.22㎡
市川市原木3丁目
2,490万円
3LDK/80.09㎡
船橋市印内1丁目
2,590万円
3LDK/69.23㎡
船橋市二子町
2,880万円
3LDK/67.21㎡
船橋市海神町南1丁目
2,480万円
3LDK/66.37㎡
船橋市二子町
2,380万円
3LDK/80.28㎡
船橋市本中山4丁目
2,450万円
3LDK/60.6㎡
船橋市海神町南1丁目
イニシア西船橋周辺の中古マンション
- 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩5分船橋市葛飾町2丁目 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩5分船橋市葛飾町2丁目 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩9分船橋市本郷町 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩5分船橋市葛飾町2丁目 - 東葉高速線
「西船橋駅」徒歩9分船橋市本郷町
イニシア西船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価48万円です。