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イニシア西船橋

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
千葉県船橋市葛飾町2丁目426
交通
築年月
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア西船橋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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イニシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より62.8% 高い↑
千葉県の平均より79.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 373位
船橋市
729棟中 80位
葛飾町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア西船橋の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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イニシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年2月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年1月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.64㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK56.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.0万円1SLDK54.95㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年5月11.5万円2LDK54.95㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
54.95㎡ / 南西
10.8万〜12万円
54.95㎡ / -
13.4万〜14.8万円
67.64㎡ / 南西
2階11.5万〜12.7万円
55.4㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
60.07㎡ / 南東
3階11.5万〜12.7万円
56.6㎡ / -
11.5万〜12.8万円
56.6㎡ / 南東
4階
5階19.6万〜21.6万円
94.69㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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イニシア西船橋の基本情報

千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアニシフナバシ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 葛飾町2丁目426管理形態委託
郵便番号〒273-0032管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (225 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (354 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (389 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (486 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (494 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (540 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JAちば東葛西船支店 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (285 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (307 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (337 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (379 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (384 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (391 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (406 m)
  • スーパー9件
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (321 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (333 m)
    • セレクション西船橋店 (336 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (368 m)
    • ベルクス西船橋店 (497 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (506 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (640 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (652 m)
    • マルエツ 東中山店 (866 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (549 m)
    • 私立東京経営短期大学 (637 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (867 m)
    • 市川市立二俣小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (386 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (387 m)
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    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (412 m)
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    • 船橋市西図書館 (625 m)
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    • こみやま眼科 (181 m)
    • 河村歯科医院 (181 m)
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