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イニシア西船橋

1293人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
千葉県船橋市葛飾町2丁目426
交通
築年月
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.21

イニシア西船橋の販売中の中古物件

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イニシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より71.7% 高い↑
千葉県の平均より89.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 290位
船橋市
734棟中 62位
葛飾町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア西船橋の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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イニシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2018年9月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年9月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年8月3,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2018年8月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.64㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK56.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.0万円1SLDK54.95㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年5月11.5万円2LDK54.95㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
54.95㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
54.95㎡ / -
13.8万〜15.3万円
67.64㎡ / 南西
2階11.9万〜13.1万円
55.4㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
60.07㎡ / 南東
3階11.9万〜13.2万円
56.6㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
56.6㎡ / 南東
4階
5階20.2万〜22.3万円
94.69㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.21(千葉県)

イニシア西船橋の売却のご相談

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買取相談とは?

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イニシア西船橋の基本情報

千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアニシフナバシ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 葛飾町2丁目426管理形態委託
郵便番号〒273-0032管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (225 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (354 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (389 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (486 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (494 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (540 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JAちば東葛西船支店 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (285 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (307 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (337 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (379 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (384 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (391 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (406 m)
  • スーパー9件
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (321 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (333 m)
    • セレクション西船橋店 (336 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (368 m)
    • ベルクス西船橋店 (497 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (506 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (640 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (652 m)
    • マルエツ 東中山店 (866 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (549 m)
    • 私立東京経営短期大学 (637 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (867 m)
    • 市川市立二俣小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (386 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (387 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (394 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (412 m)
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    • 東京経営短期大学図書館 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野辺歯科医院 (99 m)
    • 新西船クリニック (176 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (180 m)
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    • 河村歯科医院 (181 m)
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    • 近藤クリニック (250 m)
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    • パステル西船橋 (196 m)
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    • リサ保育園 (457 m)
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    • 西船みどり保育園 (673 m)
    • さくら保育園 (717 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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