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イニシア西船橋

最終更新:

中古販売価格

3,000万 〜 4,180万円

相場価格48万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,580万円 〜 2,850万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴412019年01月09日更新
賃料相場11.5万 〜 13万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08

2180人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市葛飾町2丁目426
交通
  • 東葉高速線「西船橋駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア西船橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,180万円

イニシア西船橋の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:79.22㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格3,000万円

イニシア西船橋の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:56.6㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

特徴が近い物件をもっと見る

イニシア西船橋の基本情報

千葉県船橋市葛飾町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。京成西船駅から徒歩13分、東中山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシアニシフナバシ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 葛飾町2丁目426管理形態委託
郵便番号〒273-0032管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (225 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (354 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (389 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (486 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (494 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (540 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • JAちば東葛西船支店 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (285 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (307 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (337 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (379 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (384 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (391 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (406 m)
  • スーパー9件
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (321 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (333 m)
    • セレクション西船橋店 (336 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (368 m)
    • ベルクス西船橋店 (497 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (506 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (640 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (652 m)
    • マルエツ 東中山店 (866 m)
  • 学校/教育施設4件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (549 m)
    • 私立東京経営短期大学 (637 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (867 m)
    • 市川市立二俣小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (386 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (387 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (394 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (412 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (608 m)
    • 船橋市西図書館 (625 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 川野辺歯科医院 (99 m)
    • 新西船クリニック (176 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (180 m)
    • こみやま眼科 (181 m)
    • 河村歯科医院 (181 m)
    • 西船南口中央整骨院 (205 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (232 m)
    • 近藤クリニック (250 m)
    • 船橋整形外科西船クリニック (253 m)
    • さち・レディースクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (196 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (218 m)
    • 保育所SAKURA (262 m)
    • リサ保育園 (457 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (486 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (605 m)
    • 葛飾幼稚園 (625 m)
    • 西船みどり保育園 (673 m)
    • さくら保育園 (717 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア西船橋の簡易査定

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イニシア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より72.1% 高い↑
千葉県の平均より89.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 282位
船橋市
737棟中 59位
葛飾町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア西船橋の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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イニシア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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イニシア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年12月4,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2018年12月3,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2018年12月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年11月4,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.64㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK56.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イニシア西船橋の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

イニシア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.0万円1SLDK54.95㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年5月11.5万円2LDK54.95㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
54.95㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
54.95㎡ / -
13.8万〜15.2万円
67.64㎡ / 南西
2階11.8万〜13.1万円
55.4㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
60.07㎡ / 南東
3階11.8万〜13.1万円
56.6㎡ / -
11.9万〜13.1万円
56.6㎡ / 南東
4階
5階20.1万〜22.2万円
94.69㎡ / 南西

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1,999万円

3LDK/68.4㎡

市川市原木3丁目

イトーピア市川マンションの間取り

イトーピア市川マンション

1,390万円

2LDK/60.12㎡

市川市二俣1丁目

グリーンコーポ西船橋の間取り

グリーンコーポ西船橋

1,100万円

4DK/72.22㎡

市川市原木3丁目

コープ西船橋2号棟の間取り

コープ西船橋

2,490万円

3LDK/80.09㎡

船橋市印内1丁目

プレジャーガーデン下総中山の間取り

プレジャーガーデン下総中山

2,590万円

3LDK/69.23㎡

船橋市二子町

アルシオン西船橋の間取り

アルシオン西船橋

2,880万円

3LDK/67.21㎡

船橋市海神町南1丁目

グリーンキャピタル下総中山の間取り

グリーンキャピタル下総中山

2,480万円

3LDK/66.37㎡

船橋市二子町

シティコートフドウ中山の間取り

シティコートフドウ中山

2,380万円

3LDK/80.28㎡

船橋市本中山4丁目

ダイアパレス船橋第5の間取り

ダイアパレス船橋第5

2,450万円

3LDK/60.6㎡

船橋市海神町南1丁目

イニシア西船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価48万円です。

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