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エクセレントスクエア西船橋

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県船橋市西船7丁目5-58
交通
築年数
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア西船橋の販売中の中古物件

エクセレントスクエア西船橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ベルス西船橋カザリア

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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コープ西船橋

  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内1丁目9
  • 売出し中

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ライオンズマンション西船橋駅前

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町63-1
  • 売出し中

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レクセルプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内町571-2
  • 2件 売出し中

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エクレール西船橋

  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市古作3丁目1-15
  • 売出し中

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西船橋サンハイツ

  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市印内2丁目12-10
  • 2件 売出し中

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ルネサンスヴィラズフォート

  • JR総武本線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船2丁目17-6
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
  • 売出し中

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西船橋ロイヤルハイツ1番館

  • JR武蔵野線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市西船7丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ルネ西船橋

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 3件 売出し中

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サンフラワー東中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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エクセレントスクエア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より63.9% 高い↑
船橋市の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 580位
船橋市
741棟中 120位
西船
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントスクエア西船橋の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年7月2,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年6月2,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントスクエア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円3LDK75.09㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2014年10月12.5万円3LDK75.09㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
40.18㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
74.06㎡ / 南東
2階9.5万円〜10.5万円
74.06㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
73.15㎡ / -
3階4.7万円〜5.3万円
40.18㎡ / 北西
6.6万円〜7.3万円
53.07㎡ / -
4階
5階9.5万円〜10.6万円
75.09㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

エクセレントスクエア西船橋の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレントスクエア西船橋の基本情報

千葉県船橋市西船7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエア西船橋(エクセレントスクエアニシフナバシ)管理会社新日本コミュニティ
住所千葉県 船橋市 西船7丁目5-58管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年数2012年5月管理費1㎡あたり255円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東中山駅前郵便局 (576 m)
    • JAちば東葛西船支店 (816 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (830 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (916 m)
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    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (413 m)
    • ファミリーマート 中山競馬場前店 (478 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (524 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (613 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (696 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (838 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (991 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社かどや酒生鮮スーパー (809 m)
    • コープみらい ミニコープ西船店 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • アフタースクール (328 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (358 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (504 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市 葛飾公民館 (500 m)
    • ここち西船橋図書館 (502 m)
    • 市川市 若宮公民館 (665 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ船橋印内 (329 m)
    • 上原歯科医院 (416 m)
    • さくら歯科医院 (448 m)
    • ここち西船橋 (502 m)
    • 青山歯科医院 (511 m)
    • 東中山歯科クリニック (612 m)
    • 高木デンタルクリニック (613 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 葛飾幼稚園 (749 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (796 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (899 m)
    • みどり幼稚園 (915 m)
    • 西船幼稚園 (920 m)
    • 船橋市立行田保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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