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エクセレントスクエア西船橋

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

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住所
千葉県船橋市西船7丁目5-58
交通
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア西船橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,480万円

エクセレントスクエア西船橋の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.15㎡
  • 方位:南西

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エクセレントスクエア西船橋では2件のお部屋がご紹介可能です

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エクセレントスクエア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より43.6% 高い↑
千葉県の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 662位
船橋市
729棟中 137位
西船
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア西船橋の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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エクセレントスクエア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2018年3月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントスクエア西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円3LDK75.09㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2014年10月12.5万円3LDK75.09㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.6万円
40.18㎡ / -
9.4万〜10.4万円
74.06㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
73.15㎡ / 南西
2階9.6万〜10.6万円
74.06㎡ / -
9.6万〜10.6万円
73.15㎡ / 南西
3階5万〜5.5万円
40.18㎡ / 北西
6.9万〜7.6万円
53.07㎡ / -
4階
5階10万〜11万円
75.09㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

エクセレントスクエア西船橋の売却のご相談

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エクセレントスクエア西船橋の基本情報

千葉県船橋市西船7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエアニシフナバシ管理会社新日本コミュニティ
住所千葉県 船橋市 西船7丁目5-58管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり256円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東中山駅前郵便局 (576 m)
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    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (830 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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