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エステシティ船橋2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴762024年03月19日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49

1053人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市藤原6丁目23-2
交通
  • 東武野田線「馬込沢駅」徒歩21分
築年月
1995年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エステシティ船橋2番館の基本情報

エステシティ船橋2番館は、日本新都市開発によって1995年09月に竣工された総戸数610戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,477万~2,450万円、参考相場単価は24万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステシティフナバシニバンカン管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 船橋市 藤原6丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数610戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,437円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市藤原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数610戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 ヨークマート 藤原店 共同出張所 (797 m)
    • スリーエフ馬込沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • スリーエフ船橋旭町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • JAいちかわ法典支店 (930 m)
  • 公園1件
    • 丸山の森緑地 (971 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (165 m)
    • ローソン 船橋藤原店 (241 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷谷地川店 (841 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (865 m)
    • ローソン 船橋藤原七丁目店 (978 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 藤原店 (149 m)
    • ヨークマート 藤原店 (797 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立法田中学校 (587 m)
    • 船橋市立法典小学校 (709 m)
    • スマイルぷらす船橋 (751 m)
    • 鎌ヶ谷市南児童センター (806 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (204 m)
    • 船橋警察署法典交番 (843 m)
    • 船橋市 法典公民館 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 片桐内科医院 (566 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (602 m)
    • ロータス訪問看護ステーション (602 m)
    • 介護老人保健施設ロータスケアセンター (602 m)
    • いちかわ翔裕園 (670 m)
    • ウエルピア市川入居相談センター (711 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 市川 (731 m)
    • ユー歯科診療所 (751 m)
    • いわさき内科クリニック (752 m)
    • ユー歯科医院 (753 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ロータス保育園 (535 m)
    • てまり保育園 (591 m)
    • 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (863 m)
    • 皆川学園 (864 m)
    • 船橋市立若葉保育園 (916 m)
    • 柏井保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステシティ船橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,477万~2,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
81万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より29.6% 低い↓
千葉県の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2873位
船橋市
765棟中 584位
藤原
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • エステシティ船橋2番館の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エステシティ船橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エステシティ船橋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2024年3月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)
2024年3月2,678万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年3月2,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年2月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステシティ船橋2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エステシティ船橋2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
牡鹿台ハイツ2024年3月2.0万円3LDK-2.0万円
西船橋スカイハイツ2024年3月11.2万円4LDK22.4万円11.2万円
スカイヒルズ丸山2019年9月6.8万円3LDK6.8万円-
エステシティ船橋3番館2017年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
エステシティ船橋5番館2016年8月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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