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エステシティ船橋3番館

★★★☆☆3.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県船橋市藤原6丁目23-3
交通
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステシティ船橋3番館の販売中の中古物件

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2SLDK/90.1㎡

船橋市金杉8丁目

エステシティ船橋3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より42.0% 低い↓
千葉県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 3107位
船橋市
731棟中 605位
藤原
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステシティ船橋3番館の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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エステシティ船橋3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステシティ船橋3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2018年5月1,788万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東
2018年5月1,400万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年4月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2018年4月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エステシティ船橋3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK71.3㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK71.3㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年5月9.8万円3LDK71.3㎡19.6万円9.8万円11〜15
2016年5月13.9万円3LDK71.3㎡13.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステシティ船橋3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
71.3㎡ / 南西
2階9.2万〜10.2万円
71.3㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
79.35㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
79.35㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
71.3㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
71.3㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
71.3㎡ / 南
7階10.5万〜11.7万円
79.35㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
71.3㎡ / 南
9階10.6万〜11.8万円
79.35㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
71.3㎡ / 南
11階9.7万〜10.7万円
71.3㎡ / 南
12階9.7万〜10.7万円
71.3㎡ / 南
13階9.6万〜10.6万円
71.3㎡ / 南東
14階9.8万〜10.8万円
71.3㎡ / 南
15階9.6万〜10.6万円
71.3㎡ / -
11万〜12.1万円
79.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(千葉県)

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エステシティ船橋3番館の基本情報

千葉県船橋市藤原6丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステシティフナバシサンバンカン管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 船橋市 藤原6丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート船橋藤原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 船橋藤原三郵便局 (954 m)
    • JAいちかわ法典支店 (990 m)
  • 公園1件
    • 丸山の森緑地 (940 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (139 m)
    • ローソン 船橋藤原店 (190 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (926 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 藤原店 (111 m)
    • ヨークマート 藤原店 (860 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉県立船橋法典高校 (377 m)
    • 船橋市立法田中学校 (583 m)
    • 船橋市立法典小学校 (770 m)
    • 鎌ヶ谷市南児童センター (775 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (267 m)
    • 船橋警察署法典交番 (880 m)
    • 船橋市 法典公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 片桐内科医院 (543 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (650 m)
    • いちかわ翔裕園 (704 m)
    • 特別養護老人ホームローゼンヴィラ藤原 (726 m)
    • ウエルピア市川 (769 m)
    • 寺本歯科医院 (775 m)
    • 有限会社コスモス介護ステーション (800 m)
    • いわさき内科クリニック (815 m)
    • ユー歯科医院 (816 m)
    • みやもと歯科医院 (852 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ロータス保育園 (582 m)
    • てまり保育園 (653 m)
    • 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (816 m)
    • 皆川学園 (816 m)
    • 船橋市立若葉保育園 (916 m)
    • 柏井保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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