エステシティ船橋4番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
8階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 8階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 254件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市藤原6丁目26-4
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステシティ船橋4番館の基本情報
建物・設備
名称 | エステシティフナバシヨンバンカン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
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住所 | 千葉県 船橋市 藤原6丁目26-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、8LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市藤原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ馬込沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- セブン銀行 ヨークマート 藤原店 共同出張所 (929 m)
- 公園1件
- 丸山の森緑地 (919 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (133 m)
- ローソン 船橋藤原店 (139 m)
- セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷谷地川店 (709 m)
- ローソン 市川柏井町四丁目店 (993 m)
- ファミリーマート 船橋藤原店 (996 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 藤原店 (98 m)
- ヨークマート 藤原店 (930 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立法田中学校 (594 m)
- 鎌ヶ谷市南児童センター (755 m)
- 船橋市立法典小学校 (838 m)
- スマイルぷらす船橋 (883 m)
- 公共施設/機関2件
- 船橋市役所 法典連絡所 (335 m)
- 船橋警察署法典交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- 片桐内科医院 (535 m)
- 特別養護老人ホームローゼンヴィラ藤原 (672 m)
- ロータス居宅介護支援事業所 (710 m)
- ロータス訪問看護ステーション (710 m)
- 介護老人保健施設ロータスケアセンター (710 m)
- いちかわ翔裕園 (738 m)
- 寺本歯科医院 (752 m)
- ウエルピア市川入居相談センター (789 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 市川 (808 m)
- アガペ市川ショートステイセンター (810 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ロータス保育園 (642 m)
- てまり保育園 (722 m)
- 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園 (774 m)
- 皆川学園 (774 m)
- 船橋市立若葉保育園 (931 m)
- 柏井保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステシティ船橋4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステシティ船橋4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,528万~2,181万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より38.5% 低い↓ 千葉県の平均より32.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エステシティ船橋4番館の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステシティ船橋4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エステシティ船橋4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して+22.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステシティ船橋4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜3階 | 1,886.1万円 | 24.3万円 |
4階〜6階 | 1,937.3万円 | 25.9万円 |
7階〜9階 | 2,001.7万円 | 27.4万円 |
10階〜12階 | 1,994.1万円 | 25.1万円 |
13階〜15階 | 2,005.3万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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2LDK/2SLDK等 | 1,718.6万円 | 23.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,925.4万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,040.6万円 | 25.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,890万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,004.6万円 | 26.2万円 |
エステシティ船橋4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステシティ船橋4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステシティ船橋4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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牡鹿台ハイツ | 2024年4月 | 1.5万円 | 3LDK | - | - |
西船橋スカイハイツ | 2024年3月 | 11.2万円 | 4LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
スカイヒルズ丸山 | 2019年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
エステシティ船橋3番館 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
エステシティ船橋5番館 | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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