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エムブランド船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1402024年03月04日更新
家賃相場10.9万 〜 15.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

1225人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神町2丁目3-21
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エムブランド船橋の基本情報

エムブランド船橋は、マツヤハウジングによって2008年02月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,298万~3,419万円、参考相場単価は34万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムブランドフナバシ管理会社日本ハウジング
住所千葉県 船橋市 海神町2丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒273-0022管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜5,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東海神駅から徒歩18分、京成船橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (483 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (603 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (805 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (891 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (949 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋インター店 (225 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (269 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 船橋南本町店 (482 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (483 m)
    • (株)芦田商店 (611 m)
    • セブンイレブン 船橋栄町店 (648 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (658 m)
    • セブンイレブン 船橋海神一丁目店 (709 m)
    • ローソン 船橋本町二丁目店 (754 m)
  • スーパー1件
    • 東武ストア船橋南本町店 (353 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立海神南小学校 (526 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (573 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (716 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (720 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (759 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (762 m)
    • 船橋市立海神小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (135 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (357 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (372 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (594 m)
    • 船橋市役所 南本町第1放課後ルーム (622 m)
    • 船橋市 海神公民館 (758 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (779 m)
    • 中央消防署 (872 m)
    • 船橋市消防局 (872 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋ひのわクリニック (334 m)
    • はりがえ接骨院 (400 m)
    • 南浜診療所 (576 m)
    • 南浜デイサービスセンター (577 m)
    • みなみはま訪問看護ステーション (577 m)
    • 丸美ライフサービスクリード船橋本町 (599 m)
    • クリード船橋本町高齢者アパート (599 m)
    • 露崎歯科医院 (600 m)
    • ひまわり整骨院 (624 m)
    • 大場接骨院 (635 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船橋市立千鳥保育園 (361 m)
    • 海神南保育園 (574 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (706 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (776 m)
    • 共同保育所子どもの家 (872 m)
    • 海神幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エムブランド船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムブランド船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,298万~3,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
115万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より0.5% 低い↓
千葉県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1809位
船橋市
765棟中 385位
海神町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エムブランド船橋の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エムブランド船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エムブランド船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,790万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜54LDK間取り図が欲しい無料約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2024年3月2,990万円1〜54LDK+SIC約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2024年2月2,990万円1〜54LDK+SIC約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2024年2月2,990万円1〜54LDK間取り図が欲しい無料約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2024年1月2,990万円1〜54LDK間取り図が欲しい無料約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エムブランド船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.8万円4LDK84.34㎡27.6万円13.8万円1〜5
2018年11月13.8万円4LDK84.34㎡27.6万円13.8万円1〜5
2018年6月13.8万円4LDK84.34㎡27.6万円13.8万円1〜5
2018年5月14.9万円4LDK84.34㎡29.8万円14.9万円1〜5
2018年4月14.9万円4LDK84.34㎡29.8万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムブランド船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
66.77㎡ / 南
2階12.9万〜13.6万円
84.34㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
73.37㎡ / 南
13万〜13.7万円
84.34㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
66.98㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
81.35㎡ / 南
5階13.1万〜13.8万円
84.34㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
66.98㎡ / -
7階11.3万〜11.8万円
73.37㎡ / -
13万〜13.7万円
84.34㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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