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エルフィーノ西船橋パークテラス

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1
交通
築年数
2007年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフィーノ西船橋パークテラスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ラクシア西船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神6丁目24-8
  • 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1
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東急ドエルアルス西船橋

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1530
  • 3件 売出し中

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ファミール第1西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町177-5
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サーパス船橋山手

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目14-8
  • 6件 売出し中

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パークサイド船橋

  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町2丁目1-1
  • 2件 売出し中

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センチュリー船橋

  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目20-20
  • 売出し中

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パークホームズ船橋海神の丘

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神3丁目26-8
  • 2件 売出し中

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ルモン西船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1642
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ船橋海神

  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市海神1丁目22-21
  • 2件 売出し中

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グレースハイツ船橋

  • 京成本線「海神駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1
  • 売出し中

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パルテール船橋山手

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
  • 売出し中

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エルフィーノ西船橋パークテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より29.0% 高い↑
船橋市の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1186位
船橋市
718棟中 255位
海神町南
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エルフィーノ西船橋パークテラスの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エルフィーノ西船橋パークテラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフィーノ西船橋パークテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年10月2,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月3,270万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-
2017年4月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.81㎡詳細はこちら
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エルフィーノ西船橋パークテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.8万円3LDK71.39㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年9月14.8万円3LDK78.48㎡29.6万円14.8万円6〜10
2013年11月15.0万円3LDK78.81㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフィーノ西船橋パークテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
80.26㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
78.48㎡ / 南
3階
4階12.1万円〜13.4万円
75.14㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
68.67㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
78.48㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
78.48㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
73.08㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
76.21㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
68.67㎡ / 南
11階12.7万円〜14.1万円
78.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

エルフィーノ西船橋パークテラスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エルフィーノ西船橋パークテラスの基本情報

千葉県船橋市海神町南1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフィーノニシフナバシパークテラス管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 海神町南1丁目1610-1管理形態委託
郵便番号〒273-0024管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主エルカクエイバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 船橋海神郵便局 (725 m)
    • 船橋郵便局 ゆうちょ銀行 船橋店 (965 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (188 m)
    • ローソン 船橋インター店 (205 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (281 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (444 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (508 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (513 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (517 m)
    • (株)芦田商店 (524 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (635 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (666 m)
  • スーパー3件
    • 東武ストア船橋南本町店 (733 m)
    • ベルクス西船橋店 (893 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (897 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立海神南小学校 (135 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (392 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (423 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋警察署 海神交番 (491 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (528 m)
    • 船橋労働基準監督署 業務課 (528 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (528 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (528 m)
    • 船橋労働基準監督署 健康安全課 (528 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (541 m)
    • 船橋市 海神公民館 (632 m)
    • 創価学会船橋池田講堂 (828 m)
    • 船橋市西図書館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋ひのわクリニック (350 m)
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (380 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (484 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (515 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (536 m)
    • カネマタケア (576 m)
    • まつもと内科クリニック (615 m)
    • JCHO船橋中央病院 (669 m)
    • 石井歯科医院 (670 m)
    • 新美歯科医院 (678 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 海神南保育園 (191 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (728 m)
    • 二葉幼稚園 (816 m)
    • 西船みどり保育園 (834 m)
    • リサ保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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