エンゼルプレディア西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
1042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1
- 交通
- 京成本線「海神駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルプレディア西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルプレディアニシフナバシ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 海神町南1丁目1488-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩15分、東海神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (786 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋海神町南店 (228 m)
- ローソン 船橋インター店 (407 m)
- コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (447 m)
- セブンイレブン 船橋山野町店 (461 m)
- セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 船橋京成海神店 (542 m)
- ローソン 船橋中央病院店 (547 m)
- (株)芦田商店 (581 m)
- ローソン 船橋海神町二丁目店 (612 m)
- ミニストップ 船橋山野町店 (619 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (670 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (917 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (943 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (956 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立海神南小学校 (84 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (283 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (283 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (292 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (295 m)
- 船橋市立西海神小学校 (895 m)
- 私立東京経営短期大学 (916 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋警察署 海神交番 (545 m)
- 船橋市 海神公民館 (646 m)
- 船橋市役所 海神児童ホーム (679 m)
- 船橋市西図書館 (682 m)
- 千葉地方法務局船橋支局 (710 m)
- 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (743 m)
- 船橋市役所 西浦処理場 (861 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (933 m)
- 東京経営短期大学図書館 (941 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (287 m)
- はりがえ接骨院 (319 m)
- カネマタケア (495 m)
- 船橋ひのわクリニック (501 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション西船橋 (502 m)
- なかむら内科消化器クリニック (508 m)
- やまの歯科医院 (511 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・船橋・西船支所 (521 m)
- 海神朋松苑在宅介護支援センター (547 m)
- JCHO船橋中央病院 (583 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 海神南保育園 (95 m)
- 海神幼稚園 (470 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (502 m)
- 西船みどり保育園 (628 m)
- リサ保育園 (669 m)
- 二葉幼稚園 (743 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (934 m)
- たかし保育園市川二俣 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルプレディア西船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルプレディア西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～3,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より17.2% 高い↑ 千葉県の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルプレディア西船橋の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルプレディア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルプレディア西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,390万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,330万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルプレディア西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,390万円 | 44.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,880万円 | 37.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,230万円 | 43.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,131.5万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,197.1万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160万円 | 42.9万円 |
エンゼルプレディア西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルプレディア西船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルプレディア西船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス西船橋 | 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| セザール西船橋 | 2023年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ニックアーバンハイム西船橋 | 2023年1月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| アドリーム西船橋 | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ西船橋 | 2017年5月 | 4.9万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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