カクタス北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
1331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1
- 交通
- 東葉高速線「船橋日大前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
カクタス北習志野の販売中の中古物件
カクタス北習志野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
カクタス北習志野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カクタス北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | カクタスキタナラシノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台8丁目48-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜9,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。習志野駅から徒歩26分、八千代緑が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM マミーマート船橋日大前店 (803 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (820 m)
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 共同出張所 (936 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (989 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 習志野台8丁目店 (542 m)
- ローソン 船橋日大店 (550 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田店 (554 m)
- ローソン 日大習志野高校店 (586 m)
- ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (683 m)
- デイリーヤマザキ 船橋日大前店 (893 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘南店 (972 m)
- スーパー5件
- LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (226 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (812 m)
- マミーマート 船橋日大前店 (819 m)
- コープみらい コープデリ八千代センター (907 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉日本大学 第一小学校 (225 m)
- 私立千葉日本大学第一小学校 (231 m)
- 私立千葉日本大学第一高校 (380 m)
- 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (522 m)
- 私立日本大学習志野高校 (567 m)
- 日本大学 理工学部 船橋キャンパス (686 m)
- 日本大学短期大学部 船橋キャンパス (686 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (687 m)
- 東京動物専門学校 (786 m)
- 東京動物専門学校 八千代キャンパス (788 m)
- 公共施設/機関2件
- 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (235 m)
- 日本大学理工学部図書館 (553 m)
- 病院/医療10件
- あおうだ内科クリニック (94 m)
- ヒューマンライフケア習志野台 (190 m)
- どれみ歯科 (253 m)
- ゆめまち整骨院鍼灸院 (267 m)
- きたえるーむ船橋習志野台 (476 m)
- 小野歯科医院 (547 m)
- 田中クリニック (635 m)
- こさか耳鼻咽喉科 (707 m)
- とみた整形外科 (725 m)
- みうら整骨院 (845 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新木戸保育園 (545 m)
- ナーサリー木の実 (582 m)
- 木の実幼稚園 (652 m)
- アンデルセン第二保育園 (758 m)
- 美しが丘保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カクタス北習志野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にカクタス北習志野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カクタス北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,455万～3,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より10.7% 低い↓ 千葉県の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カクタス北習志野の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カクタス北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カクタス北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,298万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,898万円 | -4〜0 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋86.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カクタス北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 1,699万円（22.1万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,121.2万円（22.6万円） |
カクタス北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,699万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
カクタス北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,776.8万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,400万円 | 18.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,507.3万円 | 16.3万円 |
| 7階 | 2,980万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,442.9万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732.7万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,106.1万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,842.4万円 | 22.4万円 |
カクタス北習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
カクタス北習志野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カクタス北習志野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニータウン習志野台サンハイツ | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ | 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 習志野台サンハイツ | 2019年11月 | 8.3万円 | 4SLDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| メゾンエクレーレ習志野台 | 2018年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カクタス北習志野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
カクタス北習志野周辺の中古マンション
カクタス北習志野周辺の相場が近い中古マンション
カクタス北習志野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価32万円 〜 33万円です。
