グランコート習志野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート習志野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートナラシノエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北習志野駅から徒歩9分、薬園台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (606 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (644 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (665 m)
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (708 m)
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (780 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (794 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (646 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (76 m)
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- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (237 m)
- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (557 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (557 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (589 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (595 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (639 m)
- ファミリーマート 北習志野駅西口店 (651 m)
- スーパー10件
- マルエツ 習志野店 (50 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (263 m)
- 西友 薬円台店 (637 m)
- ヨークマート 習志野台店 (726 m)
- コープみらい コープ薬円台店 (759 m)
- 西友 北習志野店 (780 m)
- エコ・ピア薬円台店 (856 m)
- 西友 新北習志野店 (884 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (970 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- ノビルキッズ習志野校 (124 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (298 m)
- 船橋市立七林小学校 (416 m)
- 千葉県立薬園台高校 (482 m)
- 船橋市立七林中学校 (623 m)
- PCアカデミー (870 m)
- 船橋市立薬円台南小学校 (963 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市役所 東部保健センター (147 m)
- 東消防署 (528 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (632 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (701 m)
- 船橋市 習志野台公民館 (704 m)
- 船橋市東図書館 (710 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (852 m)
- 習志野台出張所 (890 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (923 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (961 m)
- 病院/医療10件
- せき内科クリニック (56 m)
- 横堀クリニック (86 m)
- 杉田歯科医院 (93 m)
- 薬円台整形外科内科 (145 m)
- エバト歯科医院 (169 m)
- 藤平歯科医院 (172 m)
- あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (177 m)
- 本田こどもクリニック (187 m)
- 金子歯科医院 (191 m)
- 鵜澤医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (75 m)
- 瑞穂幼稚園 (324 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (363 m)
- めぐみ保育園 (498 m)
- ハミングバード (626 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (643 m)
- 薬園台・学びの保育園 (736 m)
- ひだまり保育園 (813 m)
- 保育ルームプリモ (868 m)
- にじいろ保育園薬円台 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート習志野駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート習志野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,453万～2,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より2.7% 低い↓ 千葉県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート習志野駅前の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート習志野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート習志野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,200万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート習志野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,060万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,539.5万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 2,834万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,524.7万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,494万円 | 32.8万円 |
グランコート習志野駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート習志野駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート習志野駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成習志野台ハイツ | 2023年10月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| パインズマンション習志野駅前 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ソフィア習志野台ハーブコート | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェルレージュ習志野 | 2014年9月 | 13.5万円 | 4SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 北習志野セントラルハイツ | 2013年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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