グランシティユーロパレス船橋

Name: 資産評価
Item: グランシティユーロパレス船橋
Rating: 4.01
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月15日

中古参考価格

参考査定価格

2,760万〜 3,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格	43万円/㎡〜 45万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	2,760万円〜 3,050万円	4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴	52件	2019年03月05日更新
賃料相場	15万円
表面利回り	5.9％〜 7.3％	4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01

2027人がこのエリアに興味を持っています

住所: 千葉県船橋市北本町1丁目17-15

交通

東葉高速線「東海神駅」徒歩5分

築年月: 2007年5月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランシティユーロパレス船橋の基本情報

千葉県船橋市北本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩5分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩7分、船橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	グランシティユーロパレスフナバシ	管理会社	大和地所コミュニティライフ
住所	千葉県船橋市北本町1丁目17-15	管理形態	委託
郵便番号	〒273-0864	管理員	日勤
築年月	2007年5月	管理費	1㎡あたり292円
総戸数	32戸	修繕積立金	1㎡あたり221円
階建	8階建	間取り	3LDK
交通	東葉高速線「東海神駅」徒歩5分東武野田線「新船橋駅」徒歩7分東武野田線「船橋駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域、第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	日本綜合地所	バイク置き場	あり
施工会社	ファーストカルデア	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- イオン銀行イオンタウン新船橋 (200 m)
- 京葉銀行新船橋支店 (286 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (294 m)
- ファミリーマート船橋海神2丁目共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 千葉銀行ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (583 m)
- 船橋北口郵便局 (591 m)
- 千葉銀行船橋北口支店 (592 m)
- ファミリーマート船橋本町7丁目共同出張所(イーネットATM) (606 m)
公園1件
- 海神山緑地 (531 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート東海神駅前店 (295 m)
- ミニストップ新船橋駅店 (314 m)
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- ファミリーマート船橋海神二丁目店 (358 m)
- セブンイレブン船橋夏見西店 (401 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (403 m)
- セブンイレブン船橋北本町2丁目店 (496 m)
- ミニストップ海神3丁目店 (516 m)
- セブンイレブン船橋本町7丁目店 (542 m)
- ファミリーマート船橋本町七丁目店 (610 m)
スーパー10件
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- 業務スーパー船橋店 (256 m)
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- イトーヨーカドー船橋店 (686 m)
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- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (828 m)
- ナカムラヤ船橋店 (874 m)
- すきっぷマート夏見店 (888 m)
学校/教育施設5件
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- 船橋情報ビジネス専門学校 (505 m)
- 船橋市立海神中学校 (615 m)
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- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (968 m)
公共施設/機関10件
- 船橋市保健所 (171 m)
- 船橋市保健福祉センター (210 m)
- 船橋市中央消防署夏見分署 (391 m)
- 船橋市中央保健センター (546 m)
- 船橋警察署新船橋駅前交番 (857 m)
- 船橋警察署船橋駅前交番 (913 m)
- 船橋市夏見公民館 (941 m)
- 船橋公共職業安定所第二庁舎マザーズコーナー (968 m)
- 船橋市海神公民館 (971 m)
- 高年齢者職業相談室 (974 m)
病院/医療10件
- あおぞら歯科クリニック新船橋 (92 m)
- 小野内科医院 (175 m)
- スカイメディカルクリニック (212 m)
- メディケア歯科クリニック (217 m)
- 新船橋はりきゅう整骨院 (233 m)
- 内藤クリニック (258 m)
- さいとう眼科 (260 m)
- Kレディースクリニック (261 m)
- お手伝いスタッふ株式会社げん樹な手 (268 m)
- 白井歯科クリニック (269 m)
幼稚園/保育園10件
- 日生新船橋保育園ひびき (298 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (323 m)
- ベル・ナーサリー・アスール (381 m)
- ゆいまーる保育園 (392 m)
- 船橋市立海神第一保育園 (421 m)
- ククルなかよし保育園 (501 m)
- トレポンテ駅前保育園 (505 m)
- グリーンベア・ベイサイド (521 m)
- 船橋どろんこ保育園 (523 m)
- 船橋市立本町保育園 (636 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティユーロパレス船橋の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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グランシティユーロパレス船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 43万円〜 45万円坪単価 144万円〜 151万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	船橋市の平均より52.4% 高い↑ 千葉県の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,760万〜 3,050万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	千葉県 4345棟中 546位船橋市 738棟中 107位北本町 24棟中 7位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年3月の売買価格相場

グランシティユーロパレス船橋の相場
㎡単価
43.5万円
坪単価
144万円
船橋市の相場
㎡単価
28.5万円
坪単価
94.5万円
千葉県の相場
㎡単価
25.9万円
坪単価
85.7万円

売買価格相場の未来予想

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グランシティユーロパレス船橋の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比↓	2,760万〜3,050万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グランシティユーロパレス船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年1月	2,900万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約41万円 (約136万円)	東	-
2018年12月	2,990万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約42万円 (約141万円)	東	-
2018年11月	2,990万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約42万円 (約141万円)	東	-
2018年10月	3,100万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約44万円 (約146万円)	東	-
2018年9月	3,100万円	6〜10	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約44万円 (約146万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	70.0㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランシティユーロパレス船橋の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年12月	15.0万円	3LDK	63.86㎡	30.0万円	15.0万円	6〜10	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロパレス船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均-万円
3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		13.7万〜15.2万円 66.26㎡ / 南東
2階		14.9万〜16.5万円 70.0㎡ / 南東
3階		14.5万〜16万円 70.0㎡ / 東
4階		14.2万〜15.7万円 66.26㎡ / 南東
5階
6階		14.7万〜16.3万円 70.0㎡ / 東
7階		13.9万〜15.3万円 63.86㎡ / -
8階		14.2万〜15.8万円 65.0㎡ / 南東