グランシティユーロパレス船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
1363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市北本町1丁目17-15
- 交通
- 東葉高速線「東海神駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランシティユーロパレス船橋の販売中の中古物件
グランシティユーロパレス船橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グランシティユーロパレス船橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシティユーロパレス船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティユーロパレスフナバシ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 北本町1丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市北本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩5分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩7分、船橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行新船橋支店 (285 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (294 m)
- ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (435 m)
- デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (514 m)
- ATM イオンモール船橋店 (514 m)
- ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (583 m)
- 公園1件
- 海神山緑地 (531 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東海神駅前店 (295 m)
- ミニストップ 新船橋駅店 (313 m)
- ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (358 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (364 m)
- セブンイレブン 船橋夏見西店 (402 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (403 m)
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (496 m)
- ミニストップ 海神3丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (611 m)
- スーパー10件
- イオンタウン新船橋 (215 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (217 m)
- 業務スーパー 船橋店 (271 m)
- イオン 船橋店 (478 m)
- イオンモール船橋 (514 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (686 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (689 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (770 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (829 m)
- 東武ストア 新船橋店 (889 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立船橋中学校 (446 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (499 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (556 m)
- 船橋市立海神中学校 (614 m)
- 船橋市立海神小学校 (692 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (790 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市 中央保健センター (170 m)
- 船橋市保健所 (171 m)
- 船橋市保健福祉センター (209 m)
- 船橋市中央消防署夏見分署 (392 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (856 m)
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (913 m)
- 船橋市 夏見公民館 (942 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (969 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (970 m)
- 船橋市 海神公民館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 新船橋森のシティ整骨院 (48 m)
- あおぞら歯科クリニック新船橋 (92 m)
- 小野内科医院 (175 m)
- スカイメディカルクリニック (211 m)
- メディケア歯科クリニック (216 m)
- オウカス船橋 (219 m)
- 新船橋はりきゅう整骨院 (233 m)
- 内藤クリニック (259 m)
- さいとう眼科 (261 m)
- Kレディースクリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園新船橋 (95 m)
- 保育ルームフェリーチェ船橋園 (149 m)
- 日生新船橋保育園ひびき (266 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (322 m)
- ベル・ナーサリー・アスール (380 m)
- ゆいまーる保育園 (391 m)
- ククルなかよし保育園 (502 m)
- トレポンテ駅前保育園 (506 m)
- グリーンベア・ベイサイド (521 m)
- 船橋どろんこ保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロパレス船橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシティユーロパレス船橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロパレス船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,076万～3,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より34.5% 高い↑ 千葉県の平均より47.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティユーロパレス船橋の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティユーロパレス船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロパレス船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,860万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティユーロパレス船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 3,184.3万円（46.6万円） |
グランシティユーロパレス船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,184.3万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシティユーロパレス船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,148.9万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,092.2万円 | 45.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,189.4万円 | 47万円 |
| 7階 | 3,546.7万円 | 50.7万円 |
| 8階 | 2,960万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,169.3万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,085.7万円 | 45.8万円 |
| 東 | 3,240.3万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 44.5万円 |
グランシティユーロパレス船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシティユーロパレス船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロパレス船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 66.26㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 70.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 70.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 66.26㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.4万円 65.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 70.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 15万〜15.7万円 70.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 65.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロパレス船橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランシティユーロパレス船橋周辺の中古マンション
グランシティユーロパレス船橋周辺の相場が近い中古マンション
グランシティユーロパレス船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 52万円です。
