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グランシティレイディアント船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円6階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴272022年09月30日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88

1192人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市北本町2丁目1-9
交通
  • 東武野田線「新船橋駅」徒歩9分
築年月
2003年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティレイディアント船橋の基本情報

グランシティレイディアント船橋は、日本綜合地所によって2003年01月に竣工された総戸数81戸の12階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,854万~4,368万円、参考相場単価は38万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティレイディアントフナバシ管理会社日綜コミュニティ
住所千葉県 船橋市 北本町2丁目1-9管理形態-
郵便番号〒273-0864管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚田駅から徒歩14分、東海神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (296 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (296 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (411 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (711 m)
    • 千葉興業銀行夏見支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (882 m)
    • スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園2件
    • 海神山緑地 (892 m)
    • 県立行田公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (310 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (382 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (444 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (525 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 船橋夏見店 (758 m)
    • スリーエイト 行田店 (761 m)
    • ローソン 船橋塚田駅前店 (795 m)
    • ミニストップ 塚田駅前店 (880 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (883 m)
  • スーパー10件
    • イオン 船橋店 (289 m)
    • イオンモール船橋 (296 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (322 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (386 m)
    • イオンタウン新船橋 (389 m)
    • マミーマート 新夏見店 (679 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (754 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (774 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (867 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (906 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立海神中学校 (606 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (703 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (397 m)
    • 船橋市保健福祉センター (445 m)
    • 船橋市 中央保健センター (478 m)
    • 船橋市保健所 (510 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (689 m)
    • 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (882 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま整形外科クリニック (194 m)
    • なないろ歯科クリニック (200 m)
    • 新船橋みみはなのどクリニック (200 m)
    • つかさクリニック (203 m)
    • なないろ歯科クリニック 新船橋 (229 m)
    • しんふなキッズクリニック (229 m)
    • 山手接骨院 イオンモール船橋店 (296 m)
    • 訪問看護ステーションきゃろっと (316 m)
    • 総合クリニックドクターランド船橋 (317 m)
    • 船橋総合病院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆいまーる保育園 (217 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (281 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (496 m)
    • そらまめ保育園新船橋 (532 m)
    • 塚田ここわ保育園 (533 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (600 m)
    • 船橋市立 夏見第一保育園 (665 m)
    • 保育ルームフェリーチェ船橋園 (747 m)
    • ベル・ナーサリー (753 m)
    • しらゆり保育園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティレイディアント船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティレイディアント船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,854万~4,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
127万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より10.1% 高い↑
千葉県の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1458位
船橋市
765棟中 308位
北本町
24棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシティレイディアント船橋の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランシティレイディアント船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティレイディアント船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,300万円です。専有面積は約100㎡〜約101㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,880万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)--
2020年10月3,580万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)--
2020年9月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--
2020年6月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--
2020年5月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティレイディアント船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月15.5万円3SLDK100.0㎡31.0万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティレイディアント船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
100.0㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
100.0㎡ / -
14.9万〜15.6万円
100.0㎡ / 南
3階15.2万〜15.9万円
101.38㎡ / 南
4階14.9万〜15.6万円
101.38㎡ / -
14.9万〜15.7万円
101.38㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
100.0㎡ / 南
6階15.2万〜15.9万円
100.0㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
100.0㎡ / 南
7階15.5万〜16.2万円
101.38㎡ / 南
8階16.3万〜17.1万円
101.38㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
101.38㎡ / 南
9階15.6万〜16.4万円
101.38㎡ / 南
10階15.7万〜16.5万円
101.38㎡ / 南
11階15.2万〜15.9万円
100.0㎡ / -
12階15.6万〜16.4万円
100.0㎡ / 南

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