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グランドムール津田沼

★★★☆☆3.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
交通
築年月
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール津田沼の販売中の中古物件

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千葉県船橋市前原西6丁目1-71

2件 売出し中

グランドムール津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より35.9% 低い↓
千葉県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2845位
船橋市
720棟中 569位
飯山満町
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランドムール津田沼の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランドムール津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,590万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南東-
2017年12月2,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年11月2,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)
2017年11月2,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南西
2017年11月2,590万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK96.22㎡南東詳細はこちら

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グランドムール津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK75.4㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2017年6月12.0万円3LDK79.59㎡24.0万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK75.4㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2017年4月8.8万円4LDK94.23㎡8.8万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK75.4㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.6万円
77.57㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
94.23㎡ / 南東
2階7.7万〜8.5万円
75.4㎡ / 南西
3階7.8万〜8.6万円
75.4㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
93.75㎡ / 南西
4階7.8万〜8.6万円
75.4㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
94.23㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
77.23㎡ / 南
6階10万〜11.1万円
96.22㎡ / -
7階8.3万〜9.1万円
78.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(千葉県)

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グランドムール津田沼の基本情報

千葉県船橋市飯山満町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールツダヌマ管理会社オークラハウジング
住所千葉県 船橋市 飯山満町2丁目531-1管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 船橋二宮郵便局 (595 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (741 m)
    • 船橋前原東郵便局 (891 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (292 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (268 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (340 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (443 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (466 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (596 m)
    • サンクス 船橋はさま店 (630 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (642 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (656 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (713 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (299 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (476 m)
    • トップマート 津田沼店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立中野木小学校 (213 m)
    • 船橋市立前原中学校 (414 m)
    • 私立東葉高校 (793 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (845 m)
    • 船橋市立飯山満中学校 (924 m)
    • 船橋市立前原小学校 (955 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋市 飯山満公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (270 m)
    • 千葉病院 (300 m)
    • あさかげ歯科医院 (311 m)
    • 船津医院 (361 m)
    • いとう内科循環器科クリニック (491 m)
    • タチカワ歯科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 前原保育園 (462 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (473 m)
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    • なの花保育園 (806 m)
    • 中台幼稚園 (822 m)
    • 不二幼稚園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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