グランドムール津田沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
1071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール津田沼の基本情報
建物・設備
名称 | グランドムールツダヌマ | 管理会社 | オークラハウジング |
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住所 | 千葉県 船橋市 飯山満町2丁目531-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市飯山満町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。飯山満駅から徒歩22分、薬園台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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- 東京東信用金庫津田沼支店 (742 m)
- ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
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- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
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- 中野木緑地 (291 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (268 m)
- ミニストップ 前原西6丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 前原駅前店 (643 m)
- ローソン 船橋二宮店 (655 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (712 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (915 m)
- ローソン 津田沼北店 (920 m)
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- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (475 m)
- トップマート 津田沼店 (958 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立中野木小学校 (212 m)
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- 船橋市立飯山満中学校 (923 m)
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- 船橋市立二宮小学校 (986 m)
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- 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (869 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (986 m)
- 船橋市 飯山満公民館 (993 m)
- 病院/医療10件
- ツカモト歯科医院 (70 m)
- 吉田医院 (238 m)
- 船橋市リハビリセンタークリニック (243 m)
- 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (247 m)
- ケアハウス市立船橋長寿園 (247 m)
- 船橋市東部在宅介護支援センター (249 m)
- アルビスデンタルクリニック (262 m)
- キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (270 m)
- 千葉病院 (300 m)
- あさかげ歯科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園おひさま (130 m)
- 冨士見第二幼稚園 (232 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (430 m)
- 前原保育園 (463 m)
- 船橋市立二宮保育園 (473 m)
- ゆめのもり保育園 (684 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (699 m)
- なの花保育園 (805 m)
- 中台幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,404万~2,058万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より46.5% 低い↓ 千葉県の平均より40.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドムール津田沼の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,598万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドムール津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール津田沼の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 94.23㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール津田沼の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.3万〜8.7万円 75.4㎡ / - | 10.5万〜11万円 94.23㎡ / 南東 | |
2階 | 8.6万〜9万円 75.48㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 75.48㎡ / 南東 | |
3階 | 8.6万〜9.1万円 75.4㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 93.75㎡ / 南西 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 75.4㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 94.23㎡ / 南東 | |
5階 | 9.1万〜9.6万円 77.23㎡ / 南 | ||
6階 | 9万〜9.4万円 75.45㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 96.22㎡ / 南東 | |
7階 | 9.2万〜9.6万円 78.53㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 96.22㎡ / 南西 |
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