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グランパスシティステイトコート

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本中山3丁目6-7
交通
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパスシティステイトコートの販売中の中古物件

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売出し中

グランパスシティステイトコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より56.4% 高い↑
千葉県の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 445位
船橋市
720棟中 94位
本中山
36棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランパスシティステイトコートの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランパスシティステイトコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパスシティステイトコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2017年11月4,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2017年9月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2013年7月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-

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グランパスシティステイトコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.5万円3SLDK80.05㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2016年8月15.5万円3SLDK80.05㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2016年7月15.5万円3SLDK80.05㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2015年1月15.9万円3LDK79.28㎡31.8万円15.9万円1〜5南西
2014年12月16.5万円3LDK79.28㎡33.0万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパスシティステイトコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜14.6万円
79.28㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
91.97㎡ / 南
3階
4階
5階13.4万〜14.8万円
79.28㎡ / 南西
6階13.6万〜15万円
80.05㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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グランパスシティステイトコートの基本情報

千葉県船橋市本中山3丁目に位置するマンションで、総戸数196戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパスシティステイトコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 本中山3丁目6-7管理形態-
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、ニチモバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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