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パークハウス一番町

★★★★☆4.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,060万 〜 1億8,850万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

賃貸賃料

49万円

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住所
東京都千代田区一番町16-3
交通
築年月
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パークハウス一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
190万円
坪単価
628万円
前月との比較2017年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より100.1% 高い↑
東京都の平均より214.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億7,060万 〜 1億8,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 69位
千代田区
483棟中 7位
一番町
37棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークハウス一番町の相場

    ㎡単価
    190万円
    坪単価
    628.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス一番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億8,090万〜2億円対前年同月比1億7,060万〜1億8,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス一番町の売買履歴

パークハウス一番町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブランズザハウス一番町2018年1月2億3,800万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約212万円(約702万円)-
一番町マナーハウス2018年1月4億3,000万円11〜154LDK約216㎡ (約65坪)約199万円(約658万円)-
ホーマットイースト2018年1月1億9,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約108万円(約359万円)-
フォーシーズンズグランデ一番町2017年8月1億6,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約169万円(約561万円)
一番町ハウス2017年1月1億6,800万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約107万円(約356万円)-

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パークハウス一番町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料49.0万円管理費-

間取

  • 敷金:98.0万円
  • 礼金:49.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.5㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,800円
坪単価
1万5,700 〜 1万9,300円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
44.9万 〜 54.8万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月53.4万円2LDK94.5㎡53.4万円53.4万円6〜10南西
2017年5月53.4万円3LDK94.5㎡53.4万円53.4万円6〜10西
2017年5月51.2万円2LDK91.46㎡51.2万円51.2万円6〜10南西
2017年4月51.2万円2LDK91.46㎡51.2万円51.2万円6〜10南西
2017年4月53.4万円3LDK94.5㎡53.4万円53.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス一番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均45万〜49.8万円
  • 3K〜3LDK平均52.4万〜58万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階44.9万〜49.6万円
91.46㎡ / 南西
46.4万〜51.3万円
94.5㎡ / 南西
3階45.1万〜49.9万円
91.46㎡ / 南西
46.6万〜51.6万円
94.5㎡ / 南西
4階45.4万〜50.2万円
91.46㎡ / 南西
46.9万〜51.8万円
94.5㎡ / 南西
5階45.6万〜50.4万円
91.46㎡ / 南西
47.1万〜52.1万円
94.5㎡ / 南西
6階45.8万〜50.7万円
91.46㎡ / 南西
47.4万〜52.4万円
94.5㎡ / 南西
7階46.1万〜50.9万円
91.46㎡ / 南西
47.6万〜52.6万円
94.5㎡ / 南西
8階47.8万〜52.9万円
94.5㎡ / 南西
9階46.5万〜51.4万円
91.46㎡ / 南西
46.6万〜51.6万円
94.5㎡ / 西
10階42.7万〜47.3万円
83.62㎡ / 南西
52.3万〜57.8万円
102.34㎡ / 南西
11階43万〜47.5万円
83.62㎡ / 南西
52.6万〜58.1万円
102.34㎡ / 南西
12階95.4万〜105.5万円
184.76㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.39(東京都)

スタッフコメント

パークハウス一番町は半蔵門駅から徒歩3分の場所にあります。歴史ある番町エリアは、多くの人にとって憧れのエリアでもあり、住戸を構えることはひとつのステータスでもあります。大使館や官庁の関連施設などが多く、ハイソサエティな空気が漂います。千鳥ヶ淵や北の丸公園も近いので、休日にはお散歩がてら、足を伸ばすのもお勧めです。ふんだんに使われたガラスパネルと石畳風のエントランスが高級感を漂わせる物件です。14階建てに24戸という少ない住戸数で、ゆとりある間取りになっています。全戸南向きで、採光も抜群!エントランスにはオートロックがついており、セキュリティ対策も万全です。床暖房や浴室乾燥機、食洗機、ディスポーザーなど室内機能も充実。快適で衛生的な都市生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス一番町の基本情報

『パークハウス一番町』千代田区一番町に建つ総戸数24戸の高級レジデンス。駅徒歩3分の立地にありながら閑静な住環境に位置します。外観はベージュを基調とし、直線的なフォルムがシックな雰囲気の中に端正さを感じさせる地上14階建て。石造りのゲートが迎えるアプローチは重厚さを漂わせ、敷地に配された植栽が四季を感じさせます。一番町という地に相応しい高級レジデンスです。

建物・設備

名称パークハウスイチバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 一番町16-3管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員日勤
築年月2011年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • リンコス九段店 (491 m)
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