パークハウス一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,090万 〜 2億40万円
7階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 202万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,090万円 〜 2億40万円 | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 50.9万 〜 53.4万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町16-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスイチバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり500円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 48,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス一番町』千代田区一番町に建つ総戸数24戸の高級レジデンス。駅徒歩3分の立地にありながら閑静な住環境に位置します。外観はベージュを基調とし、直線的なフォルムがシックな雰囲気の中に端正さを感じさせる地上14階建て。石造りのゲートが迎えるアプローチは重厚さを漂わせ、敷地に配された植栽が四季を感じさせます。一番町という地に相応しい高級レジデンスです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 番町美容歯科 (171 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (174 m)
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- ポピンズナーサリー 一番町 (225 m)
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- 千代田区立麹町幼稚園 (309 m)
- 四番町保育園 (381 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (482 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (509 m)
- 保育園 ドルチェ (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス一番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,770万～3億7,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より54.5% 高い↑ 東京都の平均より164.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 1億9,090万 〜 2億40万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス一番町の相場
- ㎡単価
- 202万円
- 坪単価
- 667.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,040万〜1億9,990万円対前年同月比↑ | 1億9,090万〜2億40万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億5,800万〜2億4,000万円です。専有面積は約83㎡〜約184㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約255万円 (約844万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2億4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約255万円 (約844万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約171万円 (約567万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約171万円 (約567万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 1億7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約189万円 (約625万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は549万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は599.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は838.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億5,673.3万円 | 168.8万円 |
| 4階〜6階 | 1億7,510万円 | 186.3万円 |
| 7階〜9階 | 1億5,300万円 | 164.6万円 |
| 10階〜12階 | 2億1,520万円 | 193.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,885.7万円 | 164.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,464.6万円 | 187.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,255.3万円 | 179.9万円 |
パークハウス一番町の売却のご相談
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パークハウス一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 46.7万 〜 57.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 53.0万円 | 3LDK | 94.5㎡ | 53.0万円 | 106.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 53.4万円 | 2LDK | 94.5㎡ | 53.4万円 | 53.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 53.4万円 | 3LDK | 94.5㎡ | 53.4万円 | 53.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 51.2万円 | 2LDK | 91.46㎡ | 51.2万円 | 51.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 51.2万円 | 2LDK | 91.46㎡ | 51.2万円 | 51.2万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス一番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 50.3万〜52.8万円 91.46㎡ / 南 | 50.9万〜53.5万円 94.5㎡ / 南西 |
| 3階 | 49.5万〜52万円 91.46㎡ / 南西 | 50.9万〜53.5万円 94.5㎡ / - |
| 4階 | 49.8万〜52.3万円 91.46㎡ / 南西 | 51.4万〜54万円 94.5㎡ / 南西 |
| 5階 | 50万〜52.5万円 91.46㎡ / 南西 | 55.4万〜58.1万円 94.5㎡ / 南西 |
| 6階 | 50.3万〜52.8万円 91.46㎡ / 南西 | 52万〜54.6万円 94.5㎡ / 南西 |
| 7階 | 50.5万〜53.1万円 91.46㎡ / 南西 | 52.2万〜54.8万円 94.5㎡ / 南西 |
| 8階 | 52.5万〜55.1万円 94.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | 51万〜53.6万円 91.46㎡ / 南西 | 51.2万〜53.7万円 94.5㎡ / 西 |
| 10階 | 46.9万〜49.2万円 83.62㎡ / 南西 | 57.4万〜60.3万円 102.34㎡ / 南西 |
| 11階 | 47.1万〜49.5万円 83.62㎡ / 南西 | 57.7万〜60.6万円 102.34㎡ / 南西 |
| 12階 | 104.7万〜109.9万円 184.76㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
パークハウス一番町は、三菱地所によって2011年04月に竣工された総戸数24戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約184㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,770万～3億7,178万円、参考相場単価は202万円/㎡となっています。