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コスモ大井町グレイスシティ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,530万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都品川区東大井5丁目23-16
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ大井町グレイスシティの販売中の中古物件

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リシェ大井スカイビュー

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目52-2

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ザパークハウス大井町イーストコート

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩3分

東京都品川区東大井5丁目12-1

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東大井シティハウス

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東京都品川区東大井5丁目12-8

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シティハイツ大井町

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1件 売出し中

ニックハイム大井町

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京急本線
立会川駅」徒歩12分

東京都品川区東大井6丁目1-7

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ザパークハウス大井町レジデンス

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大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目24-16

2件 売出し中

ドルチェ品川

ドルチェ品川

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区東大井5丁目23-24

1件 売出し中

トーカンマンション大井町

トーカンマンション大井町

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目46-2

売出し中

コスモ大井町グレイスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7197位
品川区
1444棟中 477位
東大井
98棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ大井町グレイスシティの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ大井町グレイスシティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,010万〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ大井町グレイスシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2017年6月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年5月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年4月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年3月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--

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コスモ大井町グレイスシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年1月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K23.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K23.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大井町グレイスシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
23.37㎡ / -
21.9万〜24.2万円
68.43㎡ / -
21.9万〜24.2万円
68.58㎡ / -
27万〜29.9万円
84.46㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
23.37㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
68.43㎡ / -
21.3万〜23.5万円
64.92㎡ / -
3階22.6万〜25万円
68.58㎡ / -
22.6万〜25万円
68.58㎡ / -
23万〜25.4万円
69.6㎡ / -
25.8万〜28.6万円
78.34㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
23.37㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
64.92㎡ / 南東
23.1万〜25.5万円
69.6㎡ / -
28万〜31万円
84.46㎡ / -
5階15.4万〜17.1万円
46.4㎡ / -
22.9万〜25.3万円
68.58㎡ / -
24.6万〜27.2万円
73.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

コスモ大井町グレイスシティの基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオオイマチグレイスシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 東大井5丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (130 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (335 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (347 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (394 m)
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    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (322 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (510 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (524 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (554 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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