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コスモ大井町グレイスシティ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,530万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都品川区東大井5丁目23-16
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ大井町グレイスシティの販売中の中古物件

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東大井シティハウス

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目12-8

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シティハイツ大井町

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大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目25-3

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京急本線
立会川駅」徒歩12分

東京都品川区東大井6丁目1-7

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ザパークハウス大井町レジデンス

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JR京浜東北線
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東京都品川区東大井5丁目24-16

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東京都品川区東大井5丁目25-1

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東京都品川区東大井5丁目11-10

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メナー東大井

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目7-6

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パークウェル大井町弐番館

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目44-7

売出し中

コスモ大井町グレイスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7541位
品川区
1458棟中 514位
東大井
99棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大井町グレイスシティの相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ大井町グレイスシティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,000万〜5,530万円対前年同月比5,000万〜5,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ大井町グレイスシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2017年6月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年5月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年4月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年3月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--

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コスモ大井町グレイスシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年2月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年1月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年1月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大井町グレイスシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.8万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.8万円
23.37㎡ / -
23.3万〜25.8万円
68.43㎡ / -
23.4万〜25.9万円
68.58㎡ / -
28.8万〜31.9万円
84.46㎡ / -
2階7.9万〜8.8万円
23.37㎡ / 西
24万〜26.5万円
68.43㎡ / -
22.7万〜25.1万円
64.92㎡ / -
3階24.1万〜26.7万円
68.58㎡ / -
24.1万〜26.7万円
68.58㎡ / -
24.5万〜27.1万円
69.6㎡ / -
27.6万〜30.5万円
78.34㎡ / -
4階8万〜8.9万円
23.37㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
64.92㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
69.6㎡ / -
29.9万〜33.1万円
84.46㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
46.4㎡ / -
24.4万〜27万円
68.58㎡ / -
26.2万〜29万円
73.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コスモ大井町グレイスシティの基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオオイマチグレイスシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 東大井5丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (130 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (335 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (347 m)
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    • TKチルドレンズファーム東大井校 (480 m)
    • めだか保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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