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コスモ大井町グレイスシティ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万円 〜 5,320万円
3階、1SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都品川区東大井5丁目23-16
交通
築年数
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井5丁目15-14
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目52-2
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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目12-1
  • 売出し中

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シティハイツ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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ニックハイム大井町

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井6丁目1-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス大井町レジデンス

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目24-16
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メガロン大井町

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  • 東京都品川区大井1丁目21-8
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カーサ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目25-1
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目46-2
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ラコピエ大井町

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井5丁目11-10
  • 売出し中

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リシェ大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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コスモ大井町グレイスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
品川区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,820万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8207位
品川区
1441棟中 548位
東大井
98棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大井町グレイスシティの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ大井町グレイスシティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,820万円〜5,330万円対前年同月比4,820万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ大井町グレイスシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年5月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年4月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2017年3月5,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)--
2016年2月6,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南東-

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コスモ大井町グレイスシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…3階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K23.37㎡-8.2万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K23.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K23.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.9万円1K23.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2015年6月17.5万円2SLDK69.6㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2014年10月19.5万円3LDK68.58㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2014年9月20.0万円3LDK68.58㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2013年11月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大井町グレイスシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均27.0万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.2万円
23.37㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
68.43㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
68.58㎡ / -
27.1万円〜29.9万円
84.46㎡ / -
2階7.5万円〜8.2万円
23.37㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
68.43㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
64.92㎡ / -
3階22.7万円〜25.1万円
68.58㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
68.58㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
69.6㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
78.34㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
23.37㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
64.92㎡ / 南東
23.1万円〜25.6万円
69.6㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
84.46㎡ / -
5階15.5万円〜17.1万円
46.4㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
68.58㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
73.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コスモ大井町グレイスシティの基本情報

東京都品川区東大井5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモオオイマチグレイスシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 東大井5丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (335 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (347 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (394 m)
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    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (322 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (510 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (524 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (554 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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