• 検索結果がここに表示されます

クレアシティ船橋本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,540万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,540万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴122025年02月08日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12

1349人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市本町5丁目11-20
交通
  • 東武野田線「船橋駅」徒歩4分
築年月
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ船橋本町の販売中の中古物件

クレアシティ船橋本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレアシティ船橋本町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアシティ船橋本町の基本情報

クレアシティ船橋本町は、セントラル総合開発によって2006年08月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,036万~4,631万円、参考相場単価は57万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティフナバシホンマチ管理会社セントラルライフ
住所千葉県 船橋市 本町5丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。京成船橋駅から徒歩6分、東海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (217 m)
    • 京葉銀行船橋駅前支店 (313 m)
    • 三井住友銀行船橋北口支店 (313 m)
    • きらぼし銀行 船橋支店 (313 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 船橋店 共同出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (316 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 船橋店 (319 m)
    • みずほ銀行船橋支店 (337 m)
    • セブン銀行 東武百貨店 船橋店 共同出張所 (339 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成船橋駅 共同出張所 (341 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H船橋店 (80 m)
    • ファミリーマート JR船橋駅前店 (109 m)
    • ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 船橋駅東店 (166 m)
    • ファミリーマート プラウドタワー船橋店 (217 m)
    • ローソン H船橋本町四丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 船橋駅北店 (267 m)
    • セブンイレブン 船橋駅南口店 (275 m)
    • ニューデイズ船橋改札外南 (292 m)
    • ファミリーマート 船橋フェイスビル店 (304 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (148 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (304 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (314 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (364 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (519 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (530 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (129 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (305 m)
    • 船橋市立市場小学校 (338 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (340 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (418 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (420 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (579 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (731 m)
    • 船橋市立海神小学校 (791 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (300 m)
    • 高年齢者職業相談室 (332 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (340 m)
    • 船橋市市民活動サポートセンター (343 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (366 m)
    • 船橋市中央図書館(本町) (500 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (546 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (595 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (601 m)
    • 船橋市 中央公民館 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝口歯科室 (19 m)
    • 滝口産婦人科 (59 m)
    • ABCクリニック 船橋院 (66 m)
    • 三輪歯科医院 (72 m)
    • たけぐち整形外科 (109 m)
    • AGAスキンクリニック 千葉船橋院 (151 m)
    • 船橋肛門・胃腸クリニック (159 m)
    • 船橋ゆーかりクリニック (179 m)
    • ラポール鍼灸接骨院 (183 m)
    • タワーサイド歯科室 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋どろんこ保育園分園 (146 m)
    • グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (171 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (251 m)
    • 船橋市立中央保育園 (297 m)
    • 船橋市立本町保育園 (307 m)
    • 船橋どろんこ保育園 (392 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (395 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (412 m)
    • ブルゥミング保育園 (453 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ船橋本町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレアシティ船橋本町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ船橋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,036万~4,631万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
190万円 〜 201万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より57.4% 高い↑
千葉県の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 503位
船橋市
771棟中 96位
本町
62棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ船橋本町の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレアシティ船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,320万〜4,540万円対前年同月比4,320万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアシティ船橋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)-
2025年2月5,650万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)-
2025年1月5,650万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)-
2025年1月5,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約259万円)-
2018年1月4,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.33%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.56%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレアシティ船橋本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡7件4,427.1万円(57.7万円)

クレアシティ船橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,427.1万円(㎡単価57.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレアシティ船橋本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,160万円55.4万円
4階〜6階3,873.3万円52.6万円
7階〜8階4,402万円57.4万円
9階〜10階4,480万円58.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,180万円54.5万円
3LDK/3SLDK等4,097.1万円54.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,054.4万円54.3万円

クレアシティ船橋本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレアシティ船橋本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円3LDK70.48㎡33.0万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ船橋本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万〜17.4万円
76.69㎡ / 南
4階17.5万〜18.4万円
76.69㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
73.92㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
71.83㎡ / 南
6階16.9万〜17.7万円
76.69㎡ / 南
7階17.8万〜18.7万円
76.69㎡ / 南
8階16.6万〜17.4万円
76.69㎡ / -
9階17.9万〜18.8万円
76.69㎡ / 南
10階16.3万〜17.1万円
72.61㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアシティ船橋本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレアシティ船橋本町周辺の中古マンション

クレアシティ船橋本町周辺の相場が近い中古マンション

クレアシティ船橋本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価57万円 〜 60万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県船橋市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

船橋市の他のエリアから中古マンションを探す

船橋市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる