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クレア津田沼

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西1丁目29-1
交通
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

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  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
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サーパス津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目24-1
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ヒルズ津田沼ガーデニア

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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クレア津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より65.9% 高い↑
船橋市の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 560位
船橋市
720棟中 113位
前原西
45棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレア津田沼の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレア津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,820万〜3,110万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレア津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年6月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年6月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月4,780万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2016年5月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-

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クレア津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.9万円3LDK73.75㎡13.9万円13.9万円6〜10
2015年12月13.9万円3LDK73.75㎡13.9万円13.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
72.96㎡ / 南東
2階11.6万〜12.9万円
72.96㎡ / -
3階11.8万〜13.1万円
73.75㎡ / -
14.2万〜15.7万円
86.46㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
72.96㎡ / -
14万〜15.5万円
86.46㎡ / 南東
5階11.9万〜13.1万円
72.96㎡ / 南東
6階12.3万〜13.6万円
73.75㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
86.46㎡ / -
7階12万〜13.3万円
72.96㎡ / 南東
8階15.7万〜17.4万円
93.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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クレア津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアツダヌマ管理会社日本建物管理
住所千葉県 船橋市 前原西1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり218円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 津田沼南口郵便局 (297 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (362 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (372 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (374 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (408 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (409 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (453 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (466 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋前原西店 (344 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (356 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (383 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (395 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (405 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (437 m)
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    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (464 m)
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    • ベルク フォルテ津田沼店 (408 m)
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    • イオン 津田沼店 (859 m)
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    • 習志野市立第一中学校 (373 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (399 m)
    • ナナカラ奏の杜 (542 m)
    • 私立千葉工業大学 (611 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (659 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (803 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (803 m)
    • 船橋市立前原小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • かも行政書士事務所 (439 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (474 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (492 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (579 m)
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    • 船橋市 東部公民館 (625 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (637 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 治人接骨院はりきゅう院 (194 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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