藤和シティホームズ荏原中延駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
7階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延1丁目9-7
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ荏原中延駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズエバラナカノブエキマエ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩7分、戸越公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ファミリーマート 中延第二京浜店 (418 m)
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- 荏原中延 東急ストア (41 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立中延小学校 (390 m)
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- 荏原文化センター (291 m)
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- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (544 m)
- 荏原消防署 (551 m)
- 病院/医療10件
- 大原歯科医院 (50 m)
- 荏原中延ファミリー歯科 (65 m)
- 大岡歯科医院 中延診療所 (91 m)
- 荏原中延クリニック (92 m)
- 中延医院 (100 m)
- 中延デンタルクリニック (111 m)
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- 荏原医師会附属診療所 (165 m)
- わかばやし眼科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東中延保育園 (273 m)
- グローバルキッズ戸越園 (274 m)
- 中延保育園 (443 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (454 m)
- グローバルキッズ中延園 (461 m)
- 西中延保育園 (471 m)
- 源氏前保育園 (525 m)
- 東戸越保育園 (570 m)
- とごしの杜保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ荏原中延駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ荏原中延駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,184万～4,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ荏原中延駅前の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ荏原中延駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ荏原中延駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,180万円です。専有面積は約24㎡〜約43㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ荏原中延駅前の売却のご相談
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藤和シティホームズ荏原中延駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1K | 24.78㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 24.78㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 24.78㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 11〜15 | - |
| 2019年6月 | 9.5万円 | 1K | 24.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.9万円 | 1K | 24.78㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ荏原中延駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 24.78㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 24.78㎡ / - |
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 43.11㎡ / - |
| 4階 | 16万〜16.8万円 43.11㎡ / 南東 |
| 5階 | 15万〜15.7万円 43.11㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 24.78㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 43.11㎡ / 南東 |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 43.11㎡ / 南 |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 43.11㎡ / 南 |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 24.78㎡ / - |
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 43.11㎡ / 南東 |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 43.11㎡ / 南東 |
| 13階 | 16.6万〜17.5万円 43.11㎡ / 南東 |
| 14階 | 9万〜9.4万円 24.78㎡ / 南東 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
