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クレストフォルム津田沼

過去の売買価格
2,490万円 〜 3,200万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 千葉県船橋市前原西4丁目7-1
  • JR総武本線「東船橋駅」徒歩14分JR総武本線「津田沼駅」徒歩16分新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩19分

最終更新:

クレストフォルム津田沼の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15
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  • 千葉県船橋市市場4丁目13-14
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目5-18
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  • 千葉県船橋市宮本6丁目23-12
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  • 千葉県船橋市市場3丁目12-25
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第2フドウ船橋ハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場3丁目13
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ファーストシーン津田沼

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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目6-30
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ライオンズマンション津田沼前原第2

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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目37-1
  • 売出し中

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クレストフォルム津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.4% 高い↑
船橋市の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 838位
船橋市
731棟中 170位
前原西
46棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム津田沼の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレストフォルム津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム津田沼の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年6月16.8万円3LDK66.41㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK66.41㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK66.41㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2015年6月12.4万円3LDK70.54㎡12.4万円12.4万円1〜5
2013年12月13.2万円3LDK66.41㎡26.4万円13.2万円1〜5
2013年11月14.2万円3LDK66.41㎡28.4万円14.2万円1〜5
2013年10月12.6万円3LDK66.41㎡12.6万円12.6万円1〜5
2013年9月12.7万円3LDK70.49㎡25.4万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
66.41㎡ / 東
2階16.6万円〜18.4万円
70.79㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
66.41㎡ / 東
3階16.7万円〜18.5万円
70.79㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
70.79㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
66.41㎡ / 東
6階16.9万円〜18.7万円
70.79㎡ / 南
7階17.0万円〜18.8万円
70.79㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
70.54㎡ / 東
8階16.2万円〜17.9万円
70.54㎡ / 北
9階16.3万円〜18.0万円
70.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

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クレストフォルム津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西4丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストフォルム津田沼(クレストフォルムツダヌマ)
住所千葉県 船橋市 前原西4丁目7-1
郵便番号〒274-0825
築年数2008年9月
総戸数121戸
交通
階建9階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり191円
修繕積立金1㎡あたり140円
設備ペット相談可・キッズルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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