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クレストフォルム津田沼

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西4丁目7-1
交通
築年月
2008年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市市場3丁目12-25
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  • 千葉県習志野市谷津6丁目19-27
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クレストフォルム津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より50.9% 高い↑
船橋市の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 773位
船橋市
720棟中 166位
前原西
45棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレストフォルム津田沼の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレストフォルム津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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クレストフォルム津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年6月16.8万円3LDK66.41㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK66.41㎡33.6万円33.6万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK60.9㎡33.6万円33.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
66.41㎡ / 東
2階17.8万〜19.7万円
70.79㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
66.41㎡ / 東
3階17.9万〜19.8万円
70.79㎡ / 南
4階17.6万〜19.4万円
70.79㎡ / -
5階16.1万〜17.8万円
66.41㎡ / 東
6階18.2万〜20.1万円
70.79㎡ / 南
7階18.3万〜20.2万円
70.79㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
70.54㎡ / 東
8階17.4万〜19.3万円
70.54㎡ / 北
9階18.5万〜20.4万円
70.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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クレストフォルム津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西4丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストフォルムツダヌマ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所千葉県 船橋市 前原西4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原団地内郵便局 (668 m)
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (878 m)
    • 津田沼南口郵便局 (891 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (904 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (917 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (922 m)
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    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (674 m)
    • ローソン 宮本店 (745 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (790 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (814 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (864 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (864 m)
    • ローソン 津田沼北店 (871 m)
  • スーパー5件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (695 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (822 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (824 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (962 m)
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    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (914 m)
    • 船橋市立前原小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市東消防署前原分署 (409 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (776 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (874 m)
    • かも行政書士事務所 (884 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (918 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (921 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (943 m)
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    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (966 m)
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    • ここち東船橋 (525 m)
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    • 冨士見第二幼稚園 (683 m)
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    • ふなばしルミナリア保育園 (800 m)
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