グローリア初穂船橋金杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
1029人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市金杉8丁目5-27
- 交通
- 新京成電鉄「滝不動駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂船橋金杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアハツホフナバシカナスギ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 金杉8丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローリア初穂 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市金杉8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高根公団駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (400 m)
- 千葉興業銀行高根支店 (713 m)
- 公園1件
- 金杉緑地 (387 m)
- コンビニ3件
- ローソン 船橋金杉八丁目店 (163 m)
- セブンイレブン UR金杉台団地店 (363 m)
- ファミリーマート 船橋金杉店 (906 m)
- スーパー2件
- リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (494 m)
- マルエツ 金杉店 (562 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立金杉小学校 (250 m)
- 船橋市立金杉台小学校 (591 m)
- 船橋市立金杉台中学校 (638 m)
- 船橋市立高根小学校 (697 m)
- 船橋市立御滝中学校 (755 m)
- 公共施設/機関3件
- 船橋警察署 緑台交番 (485 m)
- 船橋市役所 金杉台児童ホーム (624 m)
- 船橋市 高根公民館 (627 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい船橋介護センター (62 m)
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- グループホームみかんの樹 (314 m)
- 村田整形外科 (315 m)
- デイサービスすももの樹 (336 m)
- 金杉台歯科クリニック (368 m)
- 金杉台クリニック (384 m)
- 阿部歯科クリニック (473 m)
- 堀野医院 (483 m)
- かなすぎ歯科 (504 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 第二船橋ひまわり幼稚園 (89 m)
- 船橋市立金杉台保育園 (394 m)
- 船橋市立緑台保育園 (395 m)
- みどり台幼稚園 (481 m)
- 金杉幼稚園 (574 m)
- 杉の子保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂船橋金杉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂船橋金杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 288万～1,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より64.2% 低い↓ 千葉県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリア初穂船橋金杉の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリア初穂船橋金杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂船橋金杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約23㎡〜約90㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.46％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリア初穂船橋金杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 687.5万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 968.7万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 855万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,154.2万円 | 13.2万円 |
| 6階 | 876.7万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 465万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,118.1万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,045.5万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,105.4万円 | 13.7万円 |
| 西 | 850万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 15万円 |
グローリア初穂船橋金杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリア初穂船橋金杉の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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