コージースクエア西船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
1515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1
- 交通
- 東葉高速線「西船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コージースクエア西船橋の基本情報
建物・設備
名称 | コージースクエアニシフナバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 海神町南1丁目1452-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興人 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩12分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。海神駅から徒歩14分、京成西船駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (473 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (576 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (837 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋山野町店 (290 m)
- セブンイレブン 船橋海神町南店 (410 m)
- ミニストップ 船橋山野町店 (411 m)
- コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (504 m)
- ファミリーマート 船橋印内町店 (552 m)
- ローソン 船橋中央病院店 (564 m)
- ローソン 船橋インター店 (617 m)
- セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 市川原木インター店 (663 m)
- セブンイレブン 船橋京成海神店 (663 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (466 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (711 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (751 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (885 m)
- 学校/教育施設9件
- 船橋市立海神南小学校 (294 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (315 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (317 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (336 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (338 m)
- 私立東京経営短期大学 (764 m)
- 船橋市立西海神小学校 (833 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (892 m)
- 市川市立二俣小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市西図書館 (499 m)
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- 船橋市 海神公民館 (749 m)
- 東京経営短期大学図書館 (794 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (867 m)
- 船橋市役所 海神児童ホーム (872 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (885 m)
- 船橋市役所 西浦処理場 (888 m)
- 千葉地方法務局船橋支局 (906 m)
- 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (952 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (184 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション西船橋 (296 m)
- やまの歯科医院 (307 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・船橋・西船支所 (339 m)
- まごころ歯科 (446 m)
- ソラスト西船橋 (476 m)
- デイサービス森のめぐみ (499 m)
- はりがえ接骨院 (511 m)
- カネマタケア (529 m)
- JCHO船橋中央病院 (599 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 海神南保育園 (258 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (295 m)
- 西船みどり保育園 (450 m)
- リサ保育園 (460 m)
- 海神幼稚園 (464 m)
- 二葉幼稚園 (759 m)
- たかし保育園市川二俣 (763 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (878 m)
- 山野幼稚園 (923 m)
- 市川市立 二俣幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージースクエア西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージースクエア西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,391万~3,698万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より10.2% 高い↑ 千葉県の平均より21.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コージースクエア西船橋の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コージースクエア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージースクエア西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コージースクエア西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コージースクエア西船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.93㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.39㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コージースクエア西船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.8万〜16.6万円 77.93㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 94.21㎡ / - | |
2階 | 14.6万〜15.3万円 70.39㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 71.78㎡ / 東 | |
3階 | 13.8万〜14.5万円 62.97㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 77.93㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 94.21㎡ / 南 |
4階 | 16.3万〜17.2万円 77.93㎡ / 南 | ||
5階 | 16.4万〜17.2万円 77.93㎡ / 南 | ||
6階 | 16.5万〜17.3万円 77.93㎡ / 南 | ||
7階 | 16.6万〜17.4万円 77.93㎡ / 南 |
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