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コージースクエア西船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴242022年12月22日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88

1515人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1
交通
  • 東葉高速線「西船橋駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コージースクエア西船橋の基本情報

コージースクエア西船橋は、興人によって2002年03月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約94㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,391万~3,698万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コージースクエアニシフナバシ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 海神町南1丁目1452-1管理形態委託
郵便番号〒273-0024管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興人バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩12分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。海神駅から徒歩14分、京成西船駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (576 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (837 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (290 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (410 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (411 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (504 m)
    • ファミリーマート 船橋印内町店 (552 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (564 m)
    • ローソン 船橋インター店 (617 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 市川原木インター店 (663 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (663 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス) 西船橋店 (466 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (711 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (751 m)
    • Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (885 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立海神南小学校 (294 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (315 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (317 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (336 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (338 m)
    • 私立東京経営短期大学 (764 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (833 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (892 m)
    • 市川市立二俣小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市西図書館 (499 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (686 m)
    • 船橋市 海神公民館 (749 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (794 m)
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (867 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (872 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (885 m)
    • 船橋市役所 西浦処理場 (888 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (906 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (184 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション西船橋 (296 m)
    • やまの歯科医院 (307 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション・船橋・西船支所 (339 m)
    • まごころ歯科 (446 m)
    • ソラスト西船橋 (476 m)
    • デイサービス森のめぐみ (499 m)
    • はりがえ接骨院 (511 m)
    • カネマタケア (529 m)
    • JCHO船橋中央病院 (599 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海神南保育園 (258 m)
    • ひまわりガーデン西船橋 (295 m)
    • 西船みどり保育園 (450 m)
    • リサ保育園 (460 m)
    • 海神幼稚園 (464 m)
    • 二葉幼稚園 (759 m)
    • たかし保育園市川二俣 (763 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (878 m)
    • 山野幼稚園 (923 m)
    • 市川市立 二俣幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コージースクエア西船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コージースクエア西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,391万~3,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より10.2% 高い↑
千葉県の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1457位
船橋市
765棟中 307位
海神町南
26棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コージースクエア西船橋の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コージースクエア西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,170万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コージースクエア西船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)--
2022年11月3,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2019年10月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2019年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2019年9月2,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コージースクエア西船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.0万円3LDK70.93㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2023年4月15.0万円3LDK77.93㎡30.0万円15.0万円1〜5
2013年6月11.0万円3LDK70.39㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コージースクエア西船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
77.93㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
94.21㎡ / -
2階14.6万〜15.3万円
70.39㎡ / 南
14.1万〜14.9万円
71.78㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
62.97㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
77.93㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
94.21㎡ / 南
4階16.3万〜17.2万円
77.93㎡ / 南
5階16.4万〜17.2万円
77.93㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
77.93㎡ / 南
7階16.6万〜17.4万円
77.93㎡ / 南

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