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デュオスカーラ品川中延2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
5階、1DK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区東中延1丁目5-9
交通
築年月
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ品川中延2の販売中の中古物件

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デュオスカーラ品川中延2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.7% 高い↑
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7064位
品川区
1463棟中 481位
東中延
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ品川中延2の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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デュオスカーラ品川中延2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、41㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ品川中延2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2018年4月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月2,900万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)北西-
2018年2月2,900万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)北西-
2018年1月3,560万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約294万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.1㎡北西詳細はこちら

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デュオスカーラ品川中延2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.9万円1SLDK40.1㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年1月13.5万円1DK40.1㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年12月13.5万円1DK40.1㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2016年11月13.5万円1DK40.1㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ品川中延2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.1万〜15.6万円
49.58㎡ / 北
2階15.4万〜17万円
47.28㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
47.28㎡ / 北西
4階15.8万〜17.5万円
45.8㎡ / 南西
5階14.4万〜15.9万円
41.55㎡ / 南東
6階13.5万〜15万円
41.55㎡ / 南東
7階12.7万〜14.1万円
40.1㎡ / 西
8階13.7万〜15.1万円
41.55㎡ / 南東
9階12.5万〜13.8万円
40.1㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
42.64㎡ / 南
10階14.4万〜16万円
42.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

デュオスカーラ品川中延2の基本情報

東京都品川区東中延1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシナガワナカノブツー管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 品川区 東中延1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒142-0052管理員巡回
築年月2004年1月管理費1㎡あたり326円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建10階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (252 m)
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    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (337 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (279 m)
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    • ローソン 戸越四丁目店 (297 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと東中延店 (347 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (417 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (527 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (575 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (577 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (596 m)
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    • 品川区児童センター 大原 (335 m)
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    • グローバルキッズ中延園 (525 m)
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    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (606 m)
    • 西中延保育園 (673 m)
    • 源氏前保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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