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コスモ東中山

★★★☆☆3.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,280万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県船橋市東中山2丁目11-29
交通
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市西船7丁目7-40
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  • 千葉県船橋市西船7丁目5-58
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  • 千葉県船橋市印内1丁目9
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ライオンズマンション西船橋第5

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町614
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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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コスモ東中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.6% 高い↑
船橋市の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1847位
船橋市
720棟中 394位
東中山
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ東中山の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コスモ東中山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比2,070万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月2,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)
2017年7月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-

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コスモ東中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.1万円2LDK74.15㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2016年5月8.1万円2LDK74.15㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2016年5月8.4万円2LDK74.15㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2016年5月10.4万円2LDK74.15㎡10.4万円10.4万円1〜5南東
2016年5月8.9万円2LDK74.15㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
74.15㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
74.15㎡ / 南西
2階7.8万〜8.6万円
74.15㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
74.15㎡ / 南西
4階7.8万〜8.6万円
74.15㎡ / -
9.7万〜10.7万円
89.78㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
74.15㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
89.78㎡ / 南
6階
7階8万〜8.8万円
74.15㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
90.15㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
74.15㎡ / 南東
9階10万〜11万円
90.15㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
85.42㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
66.94㎡ / 南
10万〜11.1万円
90.15㎡ / 南
11階10.1万〜11.2万円
90.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(千葉県)

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コスモ東中山の基本情報

千葉県船橋市東中山2丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモヒガシナカヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 東中山2丁目11-29管理形態委託
郵便番号〒273-0036管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東中山駅前郵便局 (302 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (628 m)
    • 中山駅前郵便局 (682 m)
    • 千葉銀行中山支店 (739 m)
    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 市川若宮郵便局 (810 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (813 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (317 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (320 m)
    • ローソン 船橋西船六丁目店 (420 m)
    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (426 m)
    • サンクス 下総中山駅北口店 (707 m)
    • ファミリーマート 中山競馬場前店 (750 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (868 m)
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    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (893 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (908 m)
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    • 船橋市立葛飾中学校 (835 m)
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    • 船橋警察署 中山駅前交番 (894 m)
    • 市川警察署 若宮交番 (961 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
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    • 葛飾幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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