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コスモ津田沼グレイスシティ

★★★☆☆3.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目
交通
築年月
1991年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ津田沼グレイスシティの販売中の中古物件

コスモ津田沼グレイスシティでは1件のお部屋がご紹介可能です

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コスモ津田沼グレイスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より48.9% 低い↓
千葉県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 3376位
船橋市
731棟中 646位
飯山満町
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • コスモ津田沼グレイスシティの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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コスモ津田沼グレイスシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ津田沼グレイスシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2018年5月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2018年5月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2018年4月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2018年4月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.0㎡南東詳細はこちら

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コスモ津田沼グレイスシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円3LDK80.79㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ津田沼グレイスシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
69.58㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
80.79㎡ / -
2階9.7万〜10.7万円
89.43㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
145.34㎡ / 南西
3階9.9万〜11万円
91.42㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
70.0㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
69.58㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
75.0㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
75.0㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
91.5㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
145.34㎡ / 南東
7階
8階8.1万〜9万円
75.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(千葉県)

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コスモ津田沼グレイスシティの基本情報

千葉県船橋市飯山満町2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の飯山満駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモツダヌマグレイスシティ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 飯山満町2丁目管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 船橋前原団地内郵便局 (641 m)
    • 船橋二宮郵便局 (645 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • デイリーヤマザキ東葉飯山満駅 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート飯山満駅前店 (974 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (334 m)
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    • サンクス 船橋はさま店 (171 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (582 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (587 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (611 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (613 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (657 m)
    • ローソン 宮本店 (755 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (759 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 飯山満駅店 (837 m)
  • スーパー2件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (192 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (711 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 船橋市立飯山満中学校 (489 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋市 飯山満公民館 (550 m)
  • 病院/医療10件
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    • はざま歯科医院 (288 m)
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    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (615 m)
    • アルビスデンタルクリニック (639 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なの花保育園 (331 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (432 m)
    • 不二幼稚園 (532 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (603 m)
    • おひさま園 (605 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (608 m)
    • シーガル保育園 (779 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (791 m)
    • しんめい幼稚園 (821 m)
    • 前原保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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