コスモ津田沼ロイヤルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西4丁目34-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ津田沼ロイヤルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモツダヌマロイヤルコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 前原西4丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩16分、新津田沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- みずほ信託銀行津田沼支店 (927 m)
- 千葉興業銀行津田沼支店 (951 m)
- みずほ銀行津田沼支店 (966 m)
- 三井住友銀行津田沼駅前支店 (967 m)
- 三井住友信託銀行津田沼支店 (973 m)
- セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (997 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (654 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 前原西4丁目店 (351 m)
- ローソン 船橋前原西店 (445 m)
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 船橋前原西店 (832 m)
- セブンイレブン 東船橋4丁目店 (844 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (859 m)
- ローソン 津田沼北店 (893 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (908 m)
- ミニストップ 船橋駿河台店 (912 m)
- ミニストップ 津田沼駅北口店 (917 m)
- スーパー4件
- リブレ京成 アルビス前原店 (663 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (756 m)
- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (823 m)
- フードウェイ津田沼店 (983 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立中野木小学校 (627 m)
- 船橋市立前原中学校 (631 m)
- 習志野市立第一中学校 (903 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (970 m)
- 船橋市立前原小学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (430 m)
- 船橋市東消防署前原分署 (437 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (807 m)
- 船橋東警察署 前原交番 (912 m)
- かも行政書士事務所 (935 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (938 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (961 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (961 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (969 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (1000 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ津田沼 (217 m)
- サニーライフ船橋 (251 m)
- なかよしクラブ (274 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (301 m)
- さとうクリニック (314 m)
- あかり整骨院 (412 m)
- コウノ歯科医院・歯科 (428 m)
- コウノ歯科医院・医科 (428 m)
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (456 m)
- 瀬山整形外科 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 前原ひまわり保育園 (317 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (455 m)
- 船橋市立二宮保育園 (464 m)
- 敬心ゆめ保育園 (540 m)
- 冨士見第二幼稚園 (641 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (682 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (818 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (858 m)
- 認定こども園おひさま (867 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ津田沼ロイヤルコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ津田沼ロイヤルコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ津田沼ロイヤルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,471万～2,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より15.8% 高い↑ 千葉県の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ津田沼ロイヤルコートの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ津田沼ロイヤルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ津田沼ロイヤルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,090万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-2.11％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ津田沼ロイヤルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,712万円 | 41.6万円 |
| 2階 | 3,193.9万円 | 46.8万円 |
| 3階 | 2,122.5万円 | 31.9万円 |
| 4階 | 2,828.2万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 24.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,878.1万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,740万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,929.9万円 | 42.9万円 |
| 東 | 2,689.8万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,876.7万円 | 42.4万円 |
コスモ津田沼ロイヤルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ津田沼ロイヤルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.9万円 | 2SLDK | 64.52㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 8.9万円 | 2SLDK | 64.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 8.9万円 | 2SLDK | 64.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.6万円 | 2SLDK | 64.52㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.6万円 | 2SLDK | 64.52㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ津田沼ロイヤルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 62.78㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 64.52㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.6万〜10万円 64.52㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 68.56㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 64.52㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 66.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 68.56㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 68.56㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
