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コスモ船橋海神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴162023年11月15日更新
家賃相場13.9万 〜 14.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

1058人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神4丁目26-28
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩8分
築年月
2000年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ船橋海神の基本情報

コスモ船橋海神は、リクルートコスモスによって2000年02月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約130㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,899万~5,499万円、参考相場単価は35万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモフナバシカイジン管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 海神4丁目26-28管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 9,300円〜9,700円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩8分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩10分、東海神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (445 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (445 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (495 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (700 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (777 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 海神3丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (268 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (491 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (611 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (647 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (700 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (710 m)
    • (株)芦田商店 (727 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (728 m)
    • ローソン 船橋西船二丁目店 (739 m)
  • スーパー8件
    • イオンモール船橋 (445 m)
    • イオン 船橋店 (462 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (675 m)
    • イオンタウン新船橋 (690 m)
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (711 m)
    • コープみらい ミニコープ西船店 (767 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (768 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (912 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立海神中学校 (136 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (577 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (757 m)
    • 船橋市立海神小学校 (895 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (897 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (898 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (901 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (904 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (581 m)
    • 船橋市 海神公民館 (587 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (589 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (750 m)
    • 船橋市 中央保健センター (778 m)
    • 船橋市保健福祉センター (787 m)
    • 船橋市保健所 (812 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川接骨院 (277 m)
    • ふれ愛デイリハ丸美海神 (346 m)
    • アイクリニック新船橋 (354 m)
    • 加藤歯科医院 (363 m)
    • 藤岡医院 (411 m)
    • 総合クリニックドクターランド船橋 (443 m)
    • 山手接骨院 イオンモール船橋店 (445 m)
    • 白井歯科クリニック (476 m)
    • くぼき歯科クリニック (510 m)
    • スカイメディカルクリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プレスクール・ベル (100 m)
    • ひなぎく幼稚園 (180 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (340 m)
    • 新船橋ここわ保育園 (405 m)
    • 二葉幼稚園 (454 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (463 m)
    • アリスなかよし保育園 (560 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (672 m)
    • ゆいまーる保育園 (712 m)
    • 山野幼稚園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ船橋海神の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ船橋海神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,899万~5,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
116万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より1.0% 高い↑
千葉県の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1767位
船橋市
765棟中 379位
海神
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ船橋海神の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ船橋海神の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ船橋海神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,180万円です。専有面積は約82㎡〜約130㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年10月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)南東
2023年9月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)南東
2023年8月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ船橋海神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.9万円4LDK90.85㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2015年8月14.5万円4LDK90.85㎡29.0万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ船橋海神の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜19.1万円
130.2㎡ / 南東
2階12.4万〜13万円
85.05㎡ / 南
13万〜13.6万円
90.85㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
85.05㎡ / 南東
4階12.6万〜13.2万円
87.0㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
85.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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