コニファーコート西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06
974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二子町575-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コニファーコート西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | コニファーコートニシフナバシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 二子町575-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二子町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の下総中山駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成中山駅から徒歩12分、東中山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (485 m)
- 京葉銀行中山支店 (597 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (651 m)
- 千葉銀行中山支店 (667 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (778 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川二俣一丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (464 m)
- ファミリーマート 下総中山駅南口店 (499 m)
- ファミリーマート 市川二俣店 (570 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (588 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (621 m)
- セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 下総中山駅北口店 (649 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (651 m)
- スーパー10件
- マルエツ 東中山店 (323 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (425 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (485 m)
- マルエツ 下総中山店 (502 m)
- アイサダスーパーマーケット (614 m)
- 西友 下総中山店 (626 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (669 m)
- 有限会社かわしん市川店 (778 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (858 m)
- コープみらい コープ市川店 (862 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立小栗原小学校 (350 m)
- 市川市立鬼高小学校 (914 m)
- 市川市立第六中学校 (969 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋市 西部公民館 (540 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (579 m)
- 船橋市西部消防保健センター (697 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (697 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (746 m)
- 船橋市消防局消防団第6分団 (768 m)
- 市川市 鬼高公民館 (777 m)
- 病院/医療10件
- 本多歯科クリニック (202 m)
- 佑朱堂土橋整骨院 (212 m)
- ライフコミューン下総中山 (218 m)
- 中山在宅介護支援センター (222 m)
- 二子町鍼灸整骨院 (225 m)
- 土居内科医院 (240 m)
- 岡本歯科クリニック (264 m)
- 小栗原クリニック (299 m)
- 成瀬歯科クリニック (377 m)
- ごとう歯科 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弥生保育園 (139 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (180 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (235 m)
- さくら保育園 (329 m)
- 中山あけぼの保育園 (509 m)
- 船橋市立本中山保育園 (526 m)
- うみかぜ保育園 (773 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (780 m)
- みそら保育園 (814 m)
- 原木幼稚園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コニファーコート西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コニファーコート西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,704万～4,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より43.0% 高い↑ 千葉県の平均より58.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コニファーコート西船橋の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コニファーコート西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーコート西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,999万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,110万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コニファーコート西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,242.2万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,065万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,299.8万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,770万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,236.6万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,656.7万円 | 49.4万円 |
コニファーコート西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コニファーコート西船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コニファーコート西船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋リリエンハイム2番館 | 2024年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ライオンズマンション下総中山 | 2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| エクセル西船橋 | 2023年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| パテラ下総中山 | 2020年12月 | 11.1万円 | 2LDK | 11.1万円 | 11.1万円 |
| 下総中山グランドハイツ | 2018年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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