サーパス船橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.21
1373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町6丁目14-1
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス船橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスフナバシホンマチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町6丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩9分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。京成船橋駅から徒歩10分、東海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 船橋市 夏見公民館 (832 m)
- 病院/医療10件
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- 船橋肛門・胃腸クリニック (148 m)
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- 中央クリニック船橋 (180 m)
- 三輪歯科医院 (182 m)
- 船橋中央クリニック (183 m)
- 滝口産婦人科 (189 m)
- かねもと矯正歯科 (207 m)
- 京葉歯科クリニック (207 m)
- たけぐち整形外科 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (183 m)
- 船橋市立本町保育園 (212 m)
- 船橋どろんこ保育園 (337 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (349 m)
- グリーンベア・ベイサイド (369 m)
- トレポンテ駅前保育園 (388 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (391 m)
- 船橋市立中央保育園 (513 m)
- ククルなかよし保育園 (524 m)
- ブルゥミング保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス船橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス船橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,233万～5,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より71.1% 高い↑ 千葉県の平均より89.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス船橋本町の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス船橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2016年5月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス船橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,200万円（59万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,294.4万円（57.4万円） |
サーパス船橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,294.4万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サーパス船橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,303.8万円 | 56.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,133.3万円 | 55.1万円 |
| 6階〜9階 | 3,777.1万円 | 59.1万円 |
| 10階〜11階 | 5,200万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,304.3万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,127.4万円 | 56.9万円 |
サーパス船橋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス船橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス船橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋第3 | 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コスモ船橋 | 2023年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | - |
| ダイナシティ船橋 | 2020年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 船橋シティハイツ | 2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ベルヴィル船橋本町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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