サンヴェール東船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2020年07月31日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本6丁目31-19
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール東船橋の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールヒガシフナバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 船橋市 宮本6丁目31-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 5,330円 |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩12分、船橋競馬場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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- 北川歯科医院 (185 m)
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- 東船橋ちとせ保育園 (536 m)
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- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (666 m)
- キッズサポートかむ (673 m)
- 船橋ピコ・レール保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール東船橋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール東船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,626万~3,884万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より13.7% 高い↑ 千葉県の平均より25.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンヴェール東船橋の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール東船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール東船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2020年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール東船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴェール東船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.22㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール東船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.8万〜13.4万円 72.02㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 72.06㎡ / 南西 | |
2階 | 12.6万〜13.2万円 69.55㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 66.69㎡ / 東 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 71.97㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 71.02㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 16.8万〜17.7万円 88.8㎡ / 南 | ||
7階 |
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