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サンヴェール東船橋

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、4LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県船橋市宮本6丁目31-19
交通
築年数
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市中野木1丁目4-25
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  • 千葉県船橋市市場3丁目12-25
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  • 千葉県習志野市谷津6丁目19-27
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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場3丁目16-1
  • 売出し中

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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目6-30
  • 売出し中

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サンヴェール東船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より38.8% 高い↑
船橋市の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 987位
船橋市
718棟中 206位
宮本
28棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンヴェール東船橋の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンヴェール東船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール東船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,390万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年6月2,390万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月2,390万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月2,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)北東-
2017年3月2,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール東船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.9万円3LDK66.22㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2016年8月12.9万円3LDK66.22㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2016年7月12.9万円3LDK66.22㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2016年7月13.0万円3LDK66.22㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月13.0万円3LDK66.22㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年5月13.0万円3LDK66.22㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール東船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
72.02㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
75.23㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
69.55㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
66.22㎡ / 南東
3階12.4万円〜13.7万円
71.02㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
71.02㎡ / -
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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サンヴェール東船橋の基本情報

千葉県船橋市宮本6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールヒガシフナバシ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 宮本6丁目31-19管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋市場郵便局 (575 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 船橋宮本郵便局 (637 m)
    • 横浜中央信用組合船橋支店 (667 m)
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 船橋卸売市場内郵便局 (708 m)
    • 京葉銀行船橋支店 (740 m)
    • 船橋本町郵便局 (914 m)
    • ファミリーマート船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東船橋1丁目店 (121 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (533 m)
    • ローソン 東船橋二丁目店 (544 m)
    • ローソンストア100 船橋大神宮店 (580 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅北口店 (594 m)
    • サンクス 東船橋駅南店 (605 m)
    • セブンイレブン 船橋宮本店 (620 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅前店 (648 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (677 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (686 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (461 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (698 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立峰台小学校 (106 m)
    • 船橋市立船橋高校 (410 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (475 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (479 m)
    • 千葉県立船橋高校 (581 m)
    • 船橋市立市場小学校 (674 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (685 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (900 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市 宮本公民館 (267 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (600 m)
    • 船橋年金事務所 (618 m)
    • 船橋警察署 (643 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (801 m)
    • 船橋市中央図書館(本町) (942 m)
    • 船橋税務署 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • たのしい家 東船橋 (45 m)
    • しみず歯科 (159 m)
    • 北川歯科医院 (185 m)
    • 寺田医院 (288 m)
    • 総武病院 (374 m)
    • よろず屋整骨院 (393 m)
    • ハッピーニューライフ東船橋 (497 m)
    • 川久保歯科診療所 (506 m)
    • 田中内科クリニック (522 m)
    • アルファーエンタープライス株式会社 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立宮本第一保育園 (223 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (481 m)
    • みどり保育園 (568 m)
    • ちびっこランド東船橋駅前園 (666 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (719 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (743 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (780 m)
    • 恵楓幼稚園 (817 m)
    • 船橋市立中央保育園 (838 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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