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サンヴェール船橋夏見の丘2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円4階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴1082023年07月10日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

1157人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市夏見3丁目22-15
交通
  • 東武野田線「新船橋駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェール船橋夏見の丘2番館の基本情報

サンヴェール船橋夏見の丘2番館は、大和土地建物によって1998年03月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,110万~3,947万円、参考相場単価は31万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールフナバシナツミノオカニバンカン管理会社ハリマビステム
住所千葉県 船橋市 夏見3丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒273-0865管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市夏見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。塚田駅から徒歩16分、東海神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 千葉興業銀行夏見支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (225 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (747 m)
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (777 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (777 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (777 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園2件
    • 長津川緑地 (739 m)
    • 長津川親水公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (169 m)
    • ファミリーマート 船橋夏見店 (271 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見台店 (510 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 夏見6丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 船橋夏見台店 (731 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (737 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (802 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見1丁目店 (807 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋夏見一丁目店 (857 m)
  • スーパー10件
    • マミーマート 新夏見店 (197 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (322 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (535 m)
    • イオンタウン新船橋 (579 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (590 m)
    • イオン 船橋店 (752 m)
    • ヨークマート 夏見台店 (771 m)
    • イオンモール船橋 (777 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (788 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (891 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 船橋市立船橋中学校 (570 m)
    • 船橋市立八栄小学校 (713 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (493 m)
    • 船橋市保健福祉センター (526 m)
    • 船橋市保健所 (559 m)
    • 船橋市 中央保健センター (562 m)
    • 船橋市 夏見公民館 (617 m)
    • 船橋市役所 塚田地域包括支援センター (902 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • なつみ整骨院 (128 m)
    • 朝比奈クリニック (157 m)
    • 新和手歯科医院 (160 m)
    • 訪問看護ステーションきゃろっと (252 m)
    • 船橋総合病院 (316 m)
    • でいさぁーびす桃太郎 (366 m)
    • こくぶん歯科クリニック (468 m)
    • オウカス船橋 (513 m)
    • なつみ歯科医院 (535 m)
    • なりやまクリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立 夏見第一保育園 (208 m)
    • ゆいまーる保育園 (496 m)
    • 船橋市立夏見第一保育園 (511 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (547 m)
    • そらまめ保育園新船橋 (634 m)
    • ククルなかよし保育園 (647 m)
    • 塚田ここわ保育園 (698 m)
    • シオン幼稚園 (703 m)
    • しらゆり保育園 (706 m)
    • 船橋ひまわり幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール船橋夏見の丘2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール船橋夏見の丘2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,110万~3,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 41万円
坪単価
105万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より8.6% 低い↓
千葉県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2074位
船橋市
765棟中 439位
夏見
23棟中 17位
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公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール船橋夏見の丘2番館の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンヴェール船橋夏見の丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール船橋夏見の丘2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年6月2,688万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年6月2,788万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年5月2,788万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西
2023年5月2,888万円1〜53LDK 2WIC約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール船橋夏見の丘2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3SLDK77.62㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3SLDK77.62㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール船橋夏見の丘2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
70.25㎡ / 南西
2階8.9万〜9.3万円
73.6㎡ / 南東
11.5万〜12万円
94.79㎡ / 南西
3階8.3万〜8.7万円
68.56㎡ / -
8.3万〜8.7万円
68.56㎡ / 南西
4階
5階8.4万〜8.8万円
68.56㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
91.12㎡ / 南東
6階9.6万〜10万円
72.51㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
66.1㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
71.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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