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サンクレイドル薬園台1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、2LDK+S、約69㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 2LDK+S, 約69㎡の例
売買履歴782025年02月08日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55

1862人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩8分
築年月
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル薬園台1番館の販売中の中古物件

サンクレイドル薬園台1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンクレイドル薬園台1番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル薬園台1番館の基本情報

サンクレイドル薬園台1番館は、アーネストワンによって2002年08月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,811万~2,090万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルヤクエンダイイチバンカン管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 船橋市 田喜野井5丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒274-0073管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市田喜野井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩8分、アクセス良好です。前原駅から徒歩16分、習志野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAいちかわ二宮支店 (402 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (442 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (536 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (556 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井公園 (360 m)
    • 田喜野井緑地 (831 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (385 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (427 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (535 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (624 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (691 m)
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (867 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (871 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (905 m)
  • スーパー6件
    • エコ・ピア薬円台店 (449 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (492 m)
    • 西友 薬円台店 (841 m)
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (889 m)
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (971 m)
    • トップマート 津田沼店 (980 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立二宮中学校 (292 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (564 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (590 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (747 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (893 m)
    • 船橋市立三田中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (316 m)
    • 二宮出張所 (401 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (559 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴岡歯科医院 (319 m)
    • 遠山歯科医院 (394 m)
    • 庭野クリニック (441 m)
    • いずみ整骨院 (445 m)
    • 田喜野井接骨院 (455 m)
    • 對間歯科医院 (461 m)
    • グループホーム楽家薬園台 (472 m)
    • コープみらい津田沼デイサービスセンター (478 m)
    • 小宮歯科医院 (480 m)
    • 近藤歯科医院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり滝台保育園 (282 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (465 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (466 m)
    • 保育ルームプリモ (520 m)
    • ひだまり保育園 (537 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (538 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (539 m)
    • はさま保育園 (805 m)
    • たきのい幼稚園 (817 m)
    • 中台幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル薬園台1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル薬園台1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,811万~2,090万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 92万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より27.3% 低い↓
千葉県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S、約69㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2770位
船橋市
771棟中 563位
田喜野井
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル薬園台1番館の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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サンクレイドル薬園台1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK+S、69㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンクレイドル薬園台1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,699万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-
2025年2月2,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2025年2月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2025年2月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2025年2月1,980万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.23%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して+23.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して+37.62%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクレイドル薬園台1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡46件2,108.6万円(30.6万円)
71〜80㎡18件2,181万円(30.2万円)

サンクレイドル薬園台1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,108.6万円(㎡単価30.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル薬園台1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,311.7万円32.8万円
3階〜4階1,836.8万円26.4万円
5階2,080万円27.6万円
6階1,675万円24.6万円
7階1,748.7万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,141.9万円31万円
3LDK/3SLDK等2,043.3万円29万円
4LDK/4SLDK等2,046.7万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,117.1万円30.5万円

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サンクレイドル薬園台1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドル薬園台1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日パリオ津田沼2024年5月6.0万円2LDK12.0万円6.0万円
ニックガーデンハイム津田沼2023年10月8.2万円3LDK-8.2万円
パテラスクエア薬園台2017年12月7.3万円2LDK7.3万円7.3万円
アルトラージュ薬園台2016年5月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ゼファー船橋薬園台パークグランデ2015年10月8.7万円3LDK13.0万円8.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクレイドル薬園台1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンクレイドル薬園台1番館周辺の中古マンション

サンクレイドル薬園台1番館周辺の相場が近い中古マンション

サンクレイドル薬園台1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価26万円 〜 27万円です。

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