サンセレクト薬円台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
2階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 2階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
1209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市薬円台1丁目21-1
- 交通
- 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセレクト薬円台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンセレクトヤクエンダイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 薬円台1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 喜多建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市薬円台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。習志野駅から徒歩12分、北習志野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 千葉興業銀行薬円台支店 (563 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (600 m)
- 千葉銀行薬円台支店 (607 m)
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 公園2件
- 薬円台公園 (595 m)
- 田喜野井公園 (897 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (327 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (576 m)
- デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (603 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (664 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (690 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (701 m)
- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (724 m)
- スーパー7件
- コープみらい コープ薬円台店 (374 m)
- 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (521 m)
- ビッグ・エー 船橋田喜野井店 (532 m)
- エコ・ピア薬円台店 (541 m)
- マルエツ 習志野店 (726 m)
- 西友 薬円台店 (759 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (853 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立薬円台南小学校 (242 m)
- 千葉県立薬園台高校 (304 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (520 m)
- 船橋市立田喜野井小学校 (777 m)
- ノビルキッズ習志野校 (872 m)
- 船橋市立二宮中学校 (940 m)
- 船橋市立七林小学校 (949 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (148 m)
- 船橋市 薬円台公民館 (424 m)
- 船橋東警察署 薬円台交番 (552 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (636 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (770 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス心陽 (78 m)
- 近藤歯科医院 (195 m)
- グループホーム楽家薬園台 (228 m)
- 堂後整形外科 (249 m)
- 仲村歯科医院 (355 m)
- 庭野クリニック (404 m)
- ひらい歯科クリニック (467 m)
- さかいリハWHIZ倶楽部・薬円台 (491 m)
- さかいリハ・ケアプランセンター船橋 (491 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・船橋 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園薬円台 (125 m)
- たきのい幼稚園 (431 m)
- めぐみ保育園 (446 m)
- 薬園台・学びの保育園 (472 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (550 m)
- ひだまり保育園 (600 m)
- 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (636 m)
- 保育ルームプリモ (648 m)
- ひだまり滝台保育園 (669 m)
- ひかり保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセレクト薬円台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセレクト薬円台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より54.2% 低い↓ 千葉県の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンセレクト薬円台の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンセレクト薬円台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセレクト薬円台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,880万円です。専有面積は約83㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2020年11月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋87.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンセレクト薬円台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンセレクト薬円台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンセレクト薬円台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋東 | 2023年11月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2019年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
| 薬円台公園ガーデンハウス | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| リーベスト薬園台 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| アルトラージュ薬園台 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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