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サンフラワー東中山

★★★☆☆3.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
2階、2DK、約48㎡の場合

住所
千葉県船橋市東中山1丁目22-8
交通
築年数
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフラワー東中山の販売中の中古物件

サンフラワー東中山では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

リーベスト東中山ステーションフロント

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山2丁目6-5
  • 2件 売出し中

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グランシティ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目9-34
  • 1件 売出し中

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コスモ東中山

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山2丁目11-29
  • 売出し中

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パークホームズ西船6丁目

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目5-5
  • 売出し中

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中山ロイヤルマンション

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町531-1
  • 売出し中

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ルネ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 3件 売出し中

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下総中山グランドハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目2-5
  • 売出し中

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ライネスハイム西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町530-1
  • 2件 売出し中

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エクセレントスクエア西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船7丁目5-58
  • 2件 売出し中

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スカイコート船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町608-5
  • 売出し中

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コープ西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市印内1丁目9
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ下総中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山2丁目15-5
  • 1件 売出し中

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サンフラワー東中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より21.7% 高い↑
船橋市の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1342位
船橋市
718棟中 293位
東中山
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンフラワー東中山の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンフラワー東中山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフラワー東中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南西-

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サンフラワー東中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.2万円2LDK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月7.2万円2DK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月7.9万円2DK46.55㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.2万円2LDK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年12月7.2万円2DK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月7.2万円2DK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月7.2万円2LDK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年9月7.2万円2LDK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年8月7.9万円2DK46.55㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年8月7.2万円2LDK50.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2013年11月8.5万円2DK50.13㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラワー東中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜6.9万円
48.28㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
46.55㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
50.13㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
48.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

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サンフラワー東中山の基本情報

千葉県船橋市東中山1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフラワーヒガシナカヤマ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 東中山1丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒273-0036管理員巡回
築年数1990年5月管理費1㎡あたり262円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主工業商会バイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東中山駅前郵便局 (450 m)
    • 中山駅前郵便局 (581 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (603 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (610 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 千葉銀行中山支店 (702 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (715 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (775 m)
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (340 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (455 m)
    • ローソン 市川二俣一丁目店 (523 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (524 m)
    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (600 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (644 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (666 m)
    • サンクス 下総中山駅北口店 (668 m)
    • ローソン 船橋西船六丁目店 (708 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 東中山店 (83 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (531 m)
    • 西友 下総中山店 (598 m)
    • マルエツ 下総中山店 (605 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (628 m)
    • マックスバリュエクスプレス下総中山店 (644 m)
    • アイサダスーパーマーケット (647 m)
    • アコレ 下総中山駅西店 (849 m)
    • アコレ下総中山駅西店 (850 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立小栗原小学校 (620 m)
    • アフタースクール (750 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (809 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (950 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (976 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市 西部公民館 (435 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (556 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (556 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (715 m)
    • 船橋市消防局消防団第6分団 (772 m)
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    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (918 m)
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    • 本多歯科クリニック (200 m)
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    • 東中山歯科クリニック (407 m)
    • 真栄田歯科医院 (451 m)
    • 高木デンタルクリニック (457 m)
    • アースサポート西船橋 (460 m)
    • ウイング船橋 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋ひかり幼稚園 (185 m)
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