シティホームズ船橋本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.3
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町5丁目2-12
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティホームズ船橋本町の基本情報
建物・設備
名称 | シティホームズフナバシホンマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 本町5丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 180戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン、藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。京成船橋駅から徒歩5分、東海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (248 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 船橋店 (260 m)
- みずほ銀行船橋支店 (266 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成船橋駅 共同出張所 (271 m)
- 三井住友信託銀行 船橋支店 (272 m)
- 三菱UFJ信託銀行 船橋支店 (272 m)
- 京葉銀行船橋駅前支店 (277 m)
- 三井住友銀行船橋北口支店 (277 m)
- きらぼし銀行 船橋支店 (277 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR船橋駅前店 (51 m)
- ファミリーマート 船橋駅東店 (95 m)
- ローソン H船橋店 (110 m)
- ファミリーマート プラウドタワー船橋店 (182 m)
- ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 船橋駅南口店 (204 m)
- ニューデイズ船橋改札外南 (227 m)
- ファミリーマート 船橋フェイスビル店 (233 m)
- ファミリーマート 船橋駅北店 (243 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋店 (243 m)
- スーパー8件
- アコレ 船橋本町6丁目店 (175 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (243 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (278 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (322 m)
- ヤマイチ 船橋店 (469 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (567 m)
- 業務スーパー 船橋店 (649 m)
- アタック船橋湊町店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (159 m)
- 船橋市立船橋小学校 (261 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (269 m)
- 船橋市立市場小学校 (389 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (398 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (421 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (535 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (675 m)
- 船橋市立海神小学校 (741 m)
- 船橋市立船橋中学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (231 m)
- 高年齢者職業相談室 (261 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (269 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (272 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (295 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (451 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (478 m)
- 船橋早期再就職支援センター (532 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (538 m)
- 船橋市 中央公民館 (578 m)
- 病院/医療10件
- ABCクリニック 船橋院 (29 m)
- AGAスキンクリニック 千葉船橋院 (80 m)
- 滝口歯科室 (86 m)
- 滝口産婦人科 (117 m)
- 船橋ゆーかりクリニック (123 m)
- 三輪歯科医院 (126 m)
- たけぐち整形外科 (134 m)
- 船橋駅前レディースクリニック (149 m)
- フラワー歯科医院 (173 m)
- 吉田耳鼻咽喉科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋どろんこ保育園分園 (149 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (201 m)
- 船橋市立中央保育園 (270 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (273 m)
- 船橋市立本町保育園 (339 m)
- グリーンベア・ベイサイド (400 m)
- 船橋どろんこ保育園 (405 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (411 m)
- トレポンテ駅前保育園 (415 m)
- ブルゥミング保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティホームズ船橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティホームズ船橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,436万~5,008万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より88.8% 高い↑ 千葉県の平均より108.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティホームズ船橋本町の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティホームズ船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティホームズ船橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,480万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年9月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年8月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2023年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
2022年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して+4.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティホームズ船橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,437.1万円 | 52万円 |
4階〜6階 | 3,487.9万円 | 55.4万円 |
7階〜9階 | 3,202万円 | 49.3万円 |
10階〜12階 | 3,267.9万円 | 56.2万円 |
13階〜14階 | 3,970.9万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 43万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,197.7万円 | 55.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,692.6万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,526.3万円 | 53万円 |
東 | 3,119.9万円 | 53.5万円 |
西 | 3,746.7万円 | 60.7万円 |
シティホームズ船橋本町の売却のご相談
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シティホームズ船橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 65.25㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティホームズ船橋本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 13.5万〜14.1万円 55.32㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 73.09㎡ / 南 | |
3階 | 13.5万〜14.2万円 55.32㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 73.09㎡ / - | |
4階 | 16.9万〜17.8万円 65.25㎡ / 南 | ||
5階 | 16.9万〜17.7万円 64.9㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 65.55㎡ / 西 | |
6階 | 16.6万〜17.4万円 63.4㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 65.25㎡ / 南 | |
7階 | 17.1万〜17.9万円 64.9㎡ / 南 | ||
8階 | 17.2万〜18万円 64.9㎡ / 南 | ||
9階 | 17.2万〜18.1万円 64.9㎡ / 南 | ||
10階 | 14万〜14.7万円 55.32㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 65.25㎡ / 南 | |
11階 | 14.3万〜15万円 56.04㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 65.55㎡ / - | |
12階 | 16.5万〜17.3万円 64.14㎡ / 東 | ||
13階 | 16.5万〜17.4万円 64.14㎡ / 西 | ||
14階 | 14.5万〜15.2万円 56.04㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 64.14㎡ / 東 |
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