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シャルム東船橋

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西4丁目37-3
交通
築年数
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市前原西1丁目5-18
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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場3丁目16-1
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ファーストシーン津田沼

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目6-30
  • 売出し中

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シャルム東船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.8% 低い↓
船橋市の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3196位
船橋市
718棟中 617位
前原西
45棟中 42位
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の売買価格相場

  • シャルム東船橋の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シャルム東船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム東船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2015年3月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南西-
2015年1月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南西-
2014年11月1,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南西-
2014年11月1,750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-

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シャルム東船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円4LDK83.5㎡20.0万円-1〜5
2015年10月8.5万円4LDK79.91㎡--1〜5
2015年4月8.9万円4LDK83.5㎡8.9万円-1〜5南西
2015年3月10.0万円4LDK83.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年3月9.8万円4LDK83.5㎡9.8万円9.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム東船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
83.52㎡ / 南西
2階8.8万円〜9.7万円
91.55㎡ / -
3階
4階8.0万円〜8.8万円
82.04㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
83.52㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
83.52㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
82.04㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
83.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

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シャルム東船橋の基本情報

千葉県船橋市前原西4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルムヒガシフナバシ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 前原西4丁目37-3管理形態-
郵便番号〒274-0825管理員-
築年数1981年8月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主岩谷産業バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • デイリーヤマザキ東船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • サンクス東船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 船橋前原団地内郵便局 (774 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 船橋市場郵便局 (992 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋前原西店 (453 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (491 m)
    • ローソン 宮本店 (589 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (602 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (688 m)
    • ローソンストア100 東船橋駅前店 (705 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (705 m)
    • サンクス 東船橋駅南店 (743 m)
    • ミニストップ 船橋駿河台店 (756 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (776 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (654 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (796 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (816 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立前原中学校 (690 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (748 m)
    • 習志野市立第一中学校 (915 m)
    • 千葉県立船橋高校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市東消防署前原分署 (307 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (672 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (790 m)
    • 船橋税務署 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • なかよしクラブ (293 m)
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (373 m)
    • ここち東船橋 (384 m)
    • サニーライフ船橋 (412 m)
    • さとうクリニック (415 m)
    • 有限会社映 (529 m)
    • コウノ歯科医院 (599 m)
    • 瀬山整形外科 (606 m)
    • 桑田歯科医院 (626 m)
    • 福楽園前原在宅センター (651 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 敬心ゆめ保育園 (372 m)
    • 前原ひまわり保育園 (449 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (535 m)
    • ふなばしルミナリア保育園 (613 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (626 m)
    • ちびっこランド東船橋駅前園 (689 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (782 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (913 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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