スカイタワーエグゼ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
12階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11
1814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町2丁目8-11
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スカイタワーエグゼの販売中の中古物件
スカイタワーエグゼをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
スカイタワーエグゼの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイタワーエグゼの基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタワーエグゼ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産･大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩9分、大神宮下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 船橋支店 (109 m)
- セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (224 m)
- 千葉銀行船橋市役所出張所 (265 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (272 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (282 m)
- 千葉興業銀行船橋支店 (288 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (289 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (358 m)
- セブン銀行 大和証券 船橋支店 共同出張所 (368 m)
- 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (369 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋市役所前店 (71 m)
- セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (127 m)
- ローソン 船橋本町二丁目店 (131 m)
- ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 京成船橋店 (348 m)
- ローソン 船橋市役所前店 (368 m)
- セブンイレブン 船橋本町店 (370 m)
- 株式会社関根商店 (390 m)
- スーパー7件
- アタック船橋湊町店 (282 m)
- ヤマイチ 船橋店 (445 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (531 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (606 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (715 m)
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- アコレ 船橋本町6丁目店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (321 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (489 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (489 m)
- 船橋市立湊町小学校 (566 m)
- 船橋市立船橋小学校 (582 m)
- 船橋市立南本町小学校 (676 m)
- 船橋市立海神小学校 (752 m)
- 船橋市立湊中学校 (801 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (844 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (105 m)
- 中央消防署 (174 m)
- 船橋市消防局 (175 m)
- 船橋市 中央公民館 (218 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (239 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (266 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (268 m)
- 船橋早期再就職支援センター (273 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (338 m)
- 船橋市役所 青少年センター (361 m)
- 病院/医療10件
- 板倉病院 (72 m)
- 尾形接骨院 (112 m)
- ひかり歯科クリニック (114 m)
- アトラスデンタルクリニック (120 m)
- 青山会(医療法人社団) (135 m)
- 加藤医院 (137 m)
- ほり内科クリニック (141 m)
- ウイング船橋 (168 m)
- 丸江歯科医院 (180 m)
- 高木医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみのほいくえん (179 m)
- 船橋幼稚園 (336 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (366 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (392 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (405 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (428 m)
- 共同保育所子どもの家 (435 m)
- 船橋市立湊町保育園 (519 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (527 m)
- 船橋市立中央保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタワーエグゼの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタワーエグゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～5,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より49.9% 高い↑ 千葉県の平均より64.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイタワーエグゼの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイタワーエグゼの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタワーエグゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,490万円です。専有面積は約59㎡〜約93㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 3,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイタワーエグゼの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,280万円（55.6万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,401.3万円（51.3万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,727.6万円（51.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,865万円（56.4万円） |
スカイタワーエグゼの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,727.6万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スカイタワーエグゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,086.7万円 | 48.9万円 |
| 6階〜10階 | 3,682.1万円 | 51.1万円 |
| 11階〜15階 | 3,526.5万円 | 50.3万円 |
| 16階〜23階 | 4,025.6万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,544.4万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,646.1万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,604.3万円 | 50.1万円 |
| 東 | 3,673.3万円 | 51.8万円 |
スカイタワーエグゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイタワーエグゼの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.04㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 3SLDK | 75.78㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 3SLDK | 75.78㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3SLDK | 75.58㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.15㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタワーエグゼの購入希望者情報
スカイタワーエグゼの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜4,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 1,500万以上〜4,000万以内
面積: 70㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタワーエグゼへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカイタワーエグゼ周辺の中古マンション
スカイタワーエグゼ周辺の相場が近い中古マンション
スカイタワーエグゼの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 62万円です。
