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スカイタワーエグゼ

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
12階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県船橋市本町2丁目8-11
交通
築年月
2003年1月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

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海老川マンション

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  • 千葉県船橋市本町5丁目19-1
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スカイタワーエグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より78.7% 高い↑
船橋市の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 379位
船橋市
720棟中 84位
本町
56棟中 32位
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の売買価格相場

  • スカイタワーエグゼの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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スカイタワーエグゼの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイタワーエグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月3,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,180万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年7月3,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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スカイタワーエグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3SLDK75.58㎡34.0万円17.0万円16〜20南東
2017年4月15.0万円3LDK67.15㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円3LDK75.58㎡34.0万円17.0万円16〜20南東
2016年6月17.0万円3LDK75.58㎡34.0万円17.0万円16〜20南東
2016年5月17.0万円3LDK75.58㎡34.0万円17.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイタワーエグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万〜14.2万円
67.15㎡ / 南東
4階14.5万〜16.1万円
75.78㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
72.31㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
72.31㎡ / 南東
7階
8階13.1万〜14.5万円
67.15㎡ / -
9階13.5万〜15万円
70.89㎡ / 東
10階
11階15.1万〜16.6万円
75.78㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
67.15㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
75.78㎡ / 南東
13階14.5万〜16万円
72.31㎡ / 南東
14階
15階11.9万〜13.2万円
59.04㎡ / 南西
16階15.4万〜17万円
75.58㎡ / 南東
17階
18階
19階14.6万〜16.2万円
70.89㎡ / 南東
20階13万〜14.4万円
59.04㎡ / 南西
21階15.1万〜16.7万円
72.31㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
70.89㎡ / 南東
22階
23階19.6万〜21.7万円
93.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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スカイタワーエグゼの基本情報

千葉県船橋市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイタワーエグゼ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 本町2丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産・大京バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (268 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (290 m)
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