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セントヒルズ西船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴212020年05月22日更新
家賃相場10.3万 〜 12.9万円
表面利回り5.7% 〜 6.92階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84

1646人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市西船6丁目2-14
交通
  • 京成本線「東中山駅」徒歩4分
築年月
2006年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ西船橋の基本情報

セントヒルズ西船橋は、香陵商事によって2006年02月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,966万~2,818万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズニシフナバシ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 船橋市 西船6丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市西船6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成西船駅から徒歩8分、西船橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • みずほ銀行西船橋支店 (433 m)
    • JAちば東葛西船支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (559 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋西船六丁目店 (286 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (305 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (374 m)
    • ファミリーマート 西船四丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (488 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 西船店 (588 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (669 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (703 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (712 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 東中山店 (597 m)
    • Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (641 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (803 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (840 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (910 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立葛飾小学校 (255 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (369 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (613 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市役所西船橋出張所 (429 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (481 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (605 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (606 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (645 m)
    • 船橋市 西部公民館 (841 m)
    • ここち西船橋図書館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼふなばし (68 m)
    • 青山歯科医院 (100 m)
    • アースサポート西船橋 (283 m)
    • 東中山歯科クリニック (293 m)
    • 斉藤歯科医院 (379 m)
    • 高木デンタルクリニック (388 m)
    • くまがい眼科 (408 m)
    • 山口病院 (438 m)
    • 野上医院 (446 m)
    • すざき歯科クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立西船保育園 (177 m)
    • みそら保育園 (208 m)
    • 葛飾幼稚園 (381 m)
    • あい・あい保育園西船橋園 (401 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (458 m)
    • 西船橋すきっぷ保育園 (481 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (513 m)
    • えがおの森保育園にしふなばし (641 m)
    • さくら保育園 (688 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ西船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,966万~2,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より4.0% 高い↑
千葉県の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1656位
船橋市
765棟中 359位
西船
24棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントヒルズ西船橋の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セントヒルズ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ西船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,680万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南西-
2020年4月2,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)--
2020年3月2,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)--
2020年2月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2020年1月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントヒルズ西船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月12.8万円3LDK64.02㎡-12.8万円1〜5-
2019年4月12.8万円3LDK64.02㎡12.8万円12.8万円1〜5
2019年3月12.8万円3LDK64.02㎡12.8万円12.8万円1〜5
2019年3月11.9万円3LDK64.02㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月11.9万円3LDK64.02㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ西船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
64.02㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
54.55㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
75.95㎡ / 南西
3階14万〜14.7万円
76.82㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
64.02㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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